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Projet de rénovation
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570 m²

«Ferme de 5 appartements pour investisseur»

CHF 2'130'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiaz
Wohnfläche570 m²
Grundstücksfläche1'120 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten5

Beschreibung

Erigée sur une parcelle de 1'120 m², cette ferme propose actuellement 2 logements distincts et une grange au coeur de Riaz, à proximité immédiate de toute commodité.

Un permis de transformation a été délivré pour la rénovation des deux logements existants ainsi que la création de 3 appartements supplémentaires. Ainsi la bâtisse proposera 5 logements répartis de la manière suivante : 1 x 3.5 pièces et 1 x 5.5 pièces dans la partie habitation actuelle + 1 x 2.5 pces, 1x 3.5 pces et 1x 4.5 pièces à créer dans la partie grange actuelle.

Le prix affiché comprend l'acquisition de la ferme entièrement transformée et rénovée selon descriptif technique annexé ainsi que 8 places de parc intérieures dans le garage souterrain de l'immeuble d'en face.

Un rendement locatif brut annuel est estimé à environ CHF 96'650.--.

La situation au coeur de Riaz est propice au marché locatif puisque commerces, hôpital, écoles et axes autoroutiers sont à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le chef-lieu du district, la ville de Bulle, est facilement joignable par transports publics.


Aussenraum

Kinderfreundlich

Merkmale

Baujahr1648

Umgebung

Lädenca. 190 m
Primarschuleca. 420 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 1900 m

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