Visualisierung Westfassade
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1'201 m²

«NEUBAU - Kapitalanlage mit 15 Wohnungen - Rendite 4.25%»

CHF 8'500'000.—


Hauptangaben

GemeindeReichenburg
Wohnfläche1'201 m²
Grundstücksfläche1'609 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten15

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit hervorragender Rendite von 4.25% - Neubau.

Mietzinseinnahmen von ca. CHF 360’000.- p.a. können realisiert werden. Somit kommt man auf eine berechnete Bruttorendite von 4.25 % mit Steigerungspotential. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum im Raum Reichenburg ist unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot.

Wohnungsmix:

EG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung
1.OG + 2.OG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung
DG: 2 x 2.5 Zimmer-Wohnung, 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung

Total 1'201 m2 Wohnfläche

Parkierung: 4 x Besucherparkplätze, 21 x Tiefgaragenplätze

Die Liegenschaft wird im Frühling 2021 schlüsselfertig und gemäss Baubeschrieb übergeben. Materialisierung und Ausstattung erfolgt nach Kundenwunsch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2021


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