Südwestseite vom eigenen Garten aus gesehen.
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187 m²

«Beachtliches Bauernhaus: Drei Wohnungen, Garten und Garagen.»

CHF 950'000.—


Hauptangaben

GemeindeRapperswil (BE)
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche1'980 m²
Nutzfläche492 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Langgezogener Riegbau mit Ründi und mehreren Gewölbekellern, im 19. Jahrhundert umgebaut und 1976 mit drei Wohnungen ausgebaut: Dies ist das ehemalige Doppelbauernhaus mit fast 2'000 m2 Umschwung im Zentrum von Rapperswil BE mit einer totalen Nutzfläche von 492 m2.

Heute befinden sich eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (66 m2) mit Estrichzimmer, Garage und Gewölbekeller, eine 3½-Zimmerwohnung im Obergeschoss (69 m2) mit Estrich, Garage und Gewölbekeller und eine 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Nord (52 m2) mit Estrichzimmer, Garage und Gewölbekeller im Bauernhaus. Die Wohnungen sind vermietet, nur die Eigentümerin zieht aus. Ein Abstellraum, ein Holzlager und ein Kleintierstall gibt es im angebauten Schopf (Nutzfläche 54 m2).

Auch auf dem fast 2000 m2 grossen, in der Kernzone gelegenen, Grundstück finden Sie eine grosse freistehende Garage für 3 Personenwagen und 3 Motorräder. Aufgewertet wird die Immobilie mit einem eingezäunten Garten von ca. 600 m2 mit Gartensitzplatz, Grillplatz und Kinderspielplatz.

Das gemäss Denkmalschutz erhaltenswerte Bauernhaus (K-Objekt) hat eine bewegte Geschichte und wurde mehrere Male umgebaut, bis heute ein Haus für Generationen oder zum Vermieten aus ihm geworden ist. Die Sandsteingewölbekeller, die Eichenschwellen und das Tennetor sind noch im Originalzustand von 1800. Es ist wegen seiner Grösse und Lage für das Ortsbild ein wichtiger Bau. Es besteht die Möglichkeit, den ersten Stock und den Dachstock auszubauen. Der Umschwung ist gross genug für ein zusätzliches freistehendes Einfamilienhaus (Bauplatzreserve von ca. 600 m2).


Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur1800 m³

Merkmale

Letzte Renovation1978
Baujahr1800

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 450 m
Primarschuleca. 450 m
Oberstufenschuleca. 450 m


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