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385 m²

«A Payerne, à quelques pas de la gare, immeuble mixte 5 appartements et 1 local commercial»

CHF 1'400'000.—


Hauptangaben

GemeindePayerne
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche126 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

A NE PAS MANQUER : immeuble de rendement (5.6%) avec 1 local commercial (boulangerie), 5 appartements et des combles aménageables en 1 appartement supplémentaire avec terrasse sur les toits (pour rendement complémentaire).

VISITES POSSIBLES CE LUNDI 7 OCTOBRE ET CE MARDI 8 OCTOBRE DE 14H À 16H30. CONTACTEZ-MOI.

Situé à 2 pas de la gare, de la Poste et des commerces. Rendement annuel net de Fr. 78'130.-- env.

Cet immeuble - que l'on peut acquérir avec une part de fonds propres traditionnelle - se configure ainsi :

Rez-de-chaussée (surface totale 110 m2):

  • 1 local commercial (boulangerie) avec laboratoire sur l'arrière

  • 1 buanderie avec lave-linge/sèche-linge

  • 1 petit bureau (annexe de la boulangerie)

1er étage:

  • 1 appartement de 4.5 pièces de 80 m2 env. avec cuisine rénovée, 1 salle de bains baignoire, séjour et 3 chambres
    avec grande terrasse de 28 m2 environ

2ème étage:

  • 1 appartement de 4.5 pièces de 80 m2 env.

3ème étage:

  • 1 appartement de 1.5 pièces de 40 m2 env.

  • 1 appartement de 2.5 pièces en duplex de 60 m2 env.

  • 1 studio de 15 m2 env.

Une partie des combles peut être aménagée en appartement supplémentaire avec terrasse sur les toits.
Le chauffage est à radiateurs électriques.

Un local buanderie avec lave-linge/sèche-linge est à disposition des locataires. Deux appartements sont vacants (1x2.5 pièces et 1x4.5 pièces), mais le 4.5 pièces est reloué pour le 1er décembre 2019.

Demandez plus d'informations sur le bien. Dossier complet à disposition.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR UNE VISITE.

Pour informations et visites, contactez:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch


Innenraum

Cheminée

Grössenangaben

Kubatur1566 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1912

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