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329 m²

«Au centre de Payerne, 1 immeuble de 3 appartements avec local commercial, dépôt et magasin»

CHF 2'900'000.—


Hauptangaben

GemeindePayerne
Wohnfläche329 m²
Grundstücksfläche677 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Sis en plein coeur de Payerne, devenez l'acquéreur d'un quartier entier avec un immeuble de 3 appartements (et un appartement à transformer), un magasin avec pignon sur rue, un dépôt attenant et un second magasin qui termine le bloc d'immeubles. L'immeuble et le dépôt attenant forment un lot, et le magasin forment un autre lot.

Investisseurs, demandez plus d'informations ! Les différents lots pourraient être vendus séparément.

C'est sur la rue de Lausanne que vous pourrez découvrir ce bloc de plusieurs objets tous contiguës et présentant un volume total de 4530 m3.

Lot 1 : Magasin sur rue et immeuble de 3 appartements (+ 1 à transformer), avec dépôt attenant

  • 1 magasin avec vitrine donnant sur la rue de Lausanne

  • 1 atelier sur l'arrière (ancien appartement réaménageable)

  • cave, local citernes et chaufferie en sous-sol (accessibles depuis le magasin)

  • 1 appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'env. 77 m2 habitables

  • 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'env. 112 m2 habitables (3 chambres à coucher, séjour, 1 salle de bains et cuisine)

  • 1 appartement de 5.5 pièces au 3ème étage d'env. 140 m2 habitables, en duplex, avec petit balcon dans le séjour (1 grande cuisine/salle à manger, grand séjour sur un demi-niveau avec salle de bains - refaite il y a 6 mois-, et 2 chambres supplémentaires en mezzanine)

  • 1 grand galetas avec le 5.5 pièces

  • 1 buanderie commune au 3ème.

  • 1 dépôt (quincaillerie actuellement) avec bureau, d'une surface totale de 176 m2

Les appartements ont été rénovés en 1990 et sont en parfait état. Toutes ces parties constituant ce lot 1 sont organisées en PPE. La toiture de l'immeuble a été refaite après la tempête Lothar de 1999.

Lot 2 : Magasin sur 3 niveaux

  • rdc : niveau magasin de 160 m2 env., avec wc/lavabo

  • sous-sol : local technique avec chaudière (remplacée il y a 4 ans), cave à vin avec climatiseur, zone de stockage (disponible)

  • combles : grand espace de stockage, aménageable (possibilité de monter le toit et de rajouter un étage encore)

Cet objet (lot 2) a été construit en 1991 et se trouve en parfait état.

POUR INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER:
S. Grange
NIDEAL Immobilier
078 / 639 87 50
sebastien.grange@nideal.ch
www.nideal.ch


Innenraum

Cheminée

Grössenangaben

Kubatur3330 m³
Anzahl Stockwerke3

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