«Rentables Anlageobjekt mit gemischter Nutzung»

CHF 1'280'000.—


Hauptangaben

GemeindeOttenbach
Grundstücksfläche293 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Bruttorendite5.6 %
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Im Dorfkern von Ottenbach befindet sich die augenfällige Liegenschaft Othli. An dieser zentralen Lage ist ein lukratives Restaurant prädestiniert. Im Innern finden 40 Gäste Platz und bei guter Witterung lädt zusätzlich die Terrasse mit 20 Sitzplätzen zum Verweilen ein. Im Untergeschoss sind die Kühlräume untergebracht. Selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Lift (UG - DG) ausgestattet.
Zusätzlich zur Gewerbenutzung wurden beim Komplett-Umbau von 2007 zwei Wohnungen realisiert: Eine 3 ½-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 2 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen modernen Innenausbau und sind rollstuhlgängig.
Zur Liegenschaft gehören 9 Aussenparkplätze (ausschliessliche Nutzungsrechte) und sie ist voll vermietet. Mit der aktuellen Nutzung erzielen Sie eine Bruttorendite von derzeit 5.6%.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1195 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2007

Umgebung

Lädenca. 100 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 3100 m

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Rentables Anlageobjekt mit gemischter Nutzung

Affolternstrasse 6a, 8913 Ottenbach, ZH
CHF 1'280'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5169140
ReferenzAffolternstr6a.Affolternstr6a.Affolternstr6a
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