image1
1 / 13

«Attraktive Rendite und voll vermietet»

CHF 2'750'000.—


Hauptangaben

GemeindeArth
Grundstücksfläche454 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten8
Bruttorendite4.1 %

Beschreibung

Gepflegtes 8-Familienhaus an ebener, sonniger Lage im Dorfkern von Oberarth in einer schönen Landschaft mit Sicht in die umliegenden Berge.

Wohnungsmix:

2 x 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche

6 x 4.0-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche

11 x Aussenparkplatz, davon 6 in Carport

Das Haus ist sehr gepflegt, der Innenausbau von 4 Wohnungen wurde vor Kürzerem komplett saniert, die übrigen 4 teilsaniert.

Ebenso wurde 2008 die Fassade und das Dach saniert und eine Aussenisolation angebracht.

Es besteht Vollvermietung, der jährliche Nettomietertrag beträgt derzeit 112'332 Franken, was einer Bruttorendite von 4.1% entspricht.

Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Verkaufsdokumentation.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer8
Aussicht
Keller

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1870 m³
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1890

Umgebung

Lädenca. 40 m
Kindergartenca. 420 m
Primarschuleca. 740 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 240 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
SituationEbene Südwestlage

Logo