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«Immeuble de 6 appartements et garage Potentiel de développement»

CHF 995'000.—


Hauptangaben

GemeindeVal-de-Travers
Grundstücksfläche1'649 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten6

Beschreibung

RENDEMENT - SPECIAL INVESTISSEUR - VOLUME

Exclusivité - bel immeuble locatif de 6 logements au coeur de Noiraigue (commune du Val-de-Travers), situé à moins de 150 mètres de la gare.

Le futur acquéreur aura la possibilité de séparer un appartement afin de créer un logement supplémentaire ainsi que réaliser des travaux dans les combles. L'état locatif annuel projeté est de CHF 55'200.- (sans les charges / détails sur demande).

La parcelle de 1'649 m2 est située en zone mixte. Cette zone est réservée à l'habitation collective et aux activités commerciales, tertiaires et artisanales.
En complément du bâtiment existant, le bien-fonds dispose d'un potentiel de développement. Nous consulter pour obtenir des informations complémentaires.

L'immeuble se distribue comme suit:

A L'EXTERIEUR
10 places de parc
1 garage avec espace atelier et WC
Grand jardin avec cabanon
Jardin potager

REZ INFERIEUR
Buanderie collective avec accès à l'extérieur
Local chaufferie
Caves voûtées

REZ SUPERIEUR
Grand appartement de 4.5 pièces avec terrasse d'env. 195 m2 - occupé par le propriétaire
Appartement de 2 pièces - loué

1ER ETAGE
Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué
Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué

2EME ETAGE
Appartement de 3.5 pièces avec balcon d'env. 110 m2 - loué
Appartement de 4.5 pièces d'env. 85 m2 - loué

COMBLES
Galetas individuels
Possibilité de créer des logements supplémentaires

Le bâtiment bénéficie de beaux volumes avec des grandes hauteurs sous-plafond.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur3739 m³

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1874

Umgebung

Lädenca. 4800 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m

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