Aussenansicht
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«Wohn- und Gewerbeobjekt mit Potenzial»

CHF 1'350'000.—


Hauptangaben

GemeindeNeuhausen am Rheinfall
Grundstücksfläche1'683 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Liegenschaften, stammen aus dem 18. Jahrhundert und wurden durch die heutige Eigentümerschaft als Getränkemarkt betrieben. Im Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich 5 Mietwohnungen, die alle vermietet sind. Das Dachgeschoss sowie auch das Lagerhaus weist ein Ausbaupotenzial aus. Ein Abriss und Ersatzneubau ist aufgrund der Denkmalgeschützen Teile nicht möglich. Jedoch besteht auf dem 1683 m2 grossen Grundstück die Möglichkeit, einen Neubau oder einen Anbau zu erstellen. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W4.

Mietzinseinnahmen Netto: CHF 62'418.-
Bruttorendite: 4,6 %

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zum Objekt zu.


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Altbau
Baujahr1800

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 5 m

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