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168 m²

«VIEL POTENZIAL AN ZENTRALER LAGE»

CHF 690'000.—


Hauptangaben

GemeindeNesslau
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche999 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes befindet sich diese Liegenschaft mit einer dort bekannten Firma, die zum Dorfleben dazugehört. Mit über 570 m2 Fläche bietet das Gewerbe viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäfte. Die Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Oberhalb der Firma befindet sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses Objekt befindet sich in der Kernzone und bietet sehr viel Potenzial. Es verfügt über viele Parkplätze, mehrere Keller- und Lagerräume und Möglichkeiten für Garagen. Dank der Kernzone sind viele bauliche Massnahmen einfacher durchsetzbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Zone K3

  • Wohnung und Gewerbe vermietet

  • grosse und sichtbare Schaufenster

  • grosszügige Garage für die Wohnung

  • zusätzliche Werkstatt nur für Wohnung

  • Bruttorendite CHF 38'400.-

  • und, und, und...

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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne/WC, 1x WC/Dusche, 1 Gäste-WC)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten und Primarschule, 5-10 Min. zu Fuss
Geschäfte: Migros, 10 Min. zu Fuss

Weitere Informationen


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2284 m³

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