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510 m²

«Ihre Vision / Mehrfamilienhaus mit Gastronomie»

CHF 2'200'000.—


Hauptangaben

GemeindeMühlethurnen
Wohnfläche510 m²
Grundstücksfläche2'976 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ob Gastronomie mit Wohneinheit oder nur Gastronomie.
Hier steht Ihnen alles offen!

Das Objekt Restaurant Adler befindet sich direkt an der Hauptstrasse zwischen Burgistein und Belp in der Gemeinde Mühlethurnen. In nächster Nähe befinden sich etliche kleinere Dienstleistungsbetriebe und der Bahnhof ist ca. sieben Gehminuten vom Restaurant entfernt.

Das Objekt besteht aus einem Restaurant mit einem grossen Saal und sieben Wohnungen. Diese erstrecken sich vom EG bis ins Dachgeschoss. Das Restaurant und die Kücke wirken gepflegt und die Wohnungen wurden teils renoviert.

Das Restaurant mit Saal bietet rund 400 Plätze und ist beliebt und bekannt für kleine bis grosse Anlässe.

Raumprogramm Gastronomie:

Untergeschoss:
Gewölbekeller, Bar, Abstellräume, Bar-Gewölberaum, Toiletten für Restaurant, Technikräume.

EG / Hochparterre:
Restaurant, Wohnungen, Billardraum.

  1. Stock / DG:
    Wohnungen Saal

Das Restaurant hat genügend Parkplätze und zu den Wohnungen gehört ein Carport für ca. sieben PW.

Baubeschrieb:
Die Grundstruktur wurde in Bruchsteinmauerwerk, Beton und KS Mauerwerk erstellt. Die Fassade ist teils verputzt, teils mit Holz verkleidet. Die Fenster bestehen aus Holz mit IV Verglasung, Im weiteren hat das Gebäude (Restaurant) ein aufwändiges Satteldach mit Lukarnen. Es besteht ein Lift im Gebäude (Restaurant) welcher drei Stockwerke verbindet. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Holzheizung betrieben. Die Wohnungen sind mit Radiatoren ausgestattet.

Böden: Linoleum, Beton roh, Plättli, Teppich
Wände: Beton gestrichen, Naturstein, Abrieb, Pavatex, Täfer
Decken: Beton gestrichen, Spritzputz, Täfer, Pavatex

Mühlethurnen ist eine Dienstleistungsgemeinde mittlerer Dichte und Teil der grossen Agglomeration Bern. Die Gemeinde Mühlethurnen zählt 1380 Einwohnen (2017) Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen.

Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 638 Wohneinheiten auf, wovon 236 Einfamilienhäuser und 402 Wohnungen in Merfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 37% im landesweiten Vergleich (22.4%) stark überdurchschnittlich

Das Objekt muss nicht als ganzes erworben werden. Nur der Erwerb des Wohntraktes ist jedoch nicht möglich.

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Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin.


Grössenangaben

Kubatur6639 m³

Merkmale

Letzte Renovation1994
Baujahr1796

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