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443 m²

«HISTORISCHE RENDITEPERLE»

CHF 1'490'000.—


Hauptangaben

GemeindeMühleberg
Wohnfläche443 m²
Grundstücksfläche1'307 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

An zentraler Lage in Mühleberg verkaufen wir ein ehemaliges totalsaniertes Bauernhaus mit 5 attraktiven Wohneinheiten.

Die Charakteristiken dieses historischen Riegbaus aus dem 19. Jahrhundert wurden bei der Totalsanierung des Gebäudes im Jahr 1983 mit viel Geschick und Pflege zum Detail beibehalten. Seither wurde das Gebäude laufend unterhalten, was sich im sehr gepflegten heutigen Zustand zeigt.

Ein Blick auf die wichtigsten Fakten bereitet klugen Investoren viel Freude:

  • Guter Wohnungsmix mit einer 1.5 Zimmerwohnung, drei 3.5 Zimmerwohnungen, einer 4.5 Zimmerwohnung sowie zwei Garagen und fünf Parkplätzen

  • Stete Vollvermietung

  • Moderates Mietzinsniveau

  • Attraktive Bruttorendite von 5.28%

  • Unterhaltsarm dank Fernwärme

Die zentrale Lage im Ort ist auch als Mietersicht äusserst spannend: Einkauf, Post und Bank sind alle in nur 6 Gehminuten erreicht.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1915 m³

Merkmale

Baujahr1846

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