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300 m²

«Morgins, chalet en PPE de 3 logements, Valimmobilier»

CHF 850'000.—


Hauptangaben

GemeindeTroistorrents
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1'350 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

À l'entrée du village de Morgins, grand chalet typique, composé de 3 appartements.

Répartie en plusieurs logements, cette bâtisse comprend un appartement de 5 pièces rénové en 2000, un 4.5 pièces et un 2.5 pièces rénovés en 1989. Tous les appartements sont en duplex.

L'appartement de 5 pièces au rez est distribué comme suit (140 m2):

Rez inférieur :

  • Hall d'entrée

  • Salle d'eau visiteur avec lavabo et WC

  • Buanderie

  • Local technique

  • Cave

Rez supérieur :

  • Hall avec armoires murales

  • Réduit/espace bureau

  • 3 Chambres

  • Salle d'eau avec baignoire-jacuzzi, douche indépendante, lavabo et WC

  • Cuisine entièrement équipée en partie ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès au balcon et à la terrasse.

L'appartement de 4.5 pièces en attique est distribué comme suit (110 m2) **:

  • Hall d'entrée

  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

  • 3 Chambres

  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès au balcon

  • Chambre à l'étage

L'appartement de 2.5 pièces en attique est distribué comme suit (50 m2) ** :

  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger

  • Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

  • Chambre à l'étage

** Il est possible de regrouper les 2 appartements à l'attique pour obtenir un spacieux 160 m2****Compléments :

  • 3 caves

  • 2 réduits extérieurs

  • Couvert pour voiture

  • 2 garages

  • 6 places de parcs extérieures

Situation-accès (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) :

  • Accessible à l'année car en bordure de la route cantonale, route dégagée l'hiver

Le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoint en 2 minutes à voiture. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Tous les appartements peuvent être utilisés indépendamment comme résidence principale ou secondaire. Une PPE est créée.

Rendement brut : 4.8 %

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2000
Baujahr1900

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