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233 m²

«Mehrfamilienhaus in Glarus Nord»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeGlarus Nord
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche283 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten4
Grundriss Bestand 3. OG

Beschreibung

Beim Kaufobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Glarus Nord. Es ist ein einzigartiges, schönes Liebhaberobjekt im Dorfkern von Mollis. Dieses steht altershalber zum Verkauf. Das herrschaftliche Haus beinhaltet drei 4-Zimmerwohnungen in den Obergeschossen und eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Diverse Kellerräume, Estrich und Waschküche runden das Angebot ab.
Das Haus wurde ca. 1750 erbaut und im Laufe der Jahre in ein Mehrfamilienwohnhaus umgestaltet und vermietet. Sollten Sie als Käufer bauliche Veränderungen vornehmen wollen, können Sie diese umgehend in Angriff nehmen oder eine Vermietung im aktuellen Zustand vornehmen.
Es liegt eine Optimierungsvariante auf Studienstufe für die Grundrisse und die Wohnungseinteilungen vor. Der Dachstock könnte auch als 6. Geschoss ausgebaut werden.

Das Haus wurde immer wieder renoviert und unterhalten, es verfügt daher grundsätzlich innen und aussen über eine gute Bausubstanz. Es sind solide und dauerhafte Materialen wie Parkettböden, Wände und Decken mit Kassettendecken "Glarner Täfer" verbaut worden.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr, mit nahegelegenen Bushaltestellen, praktisch beim Haus, ist sehr gut. Die Gehzeit zum SBB Bahnhof beträgt gut 10 Minuten.Die Autobahnauffahrt A3 liegt knapp 5 Minuten entfernt.
Die Primarschule und der Kindergarten liegen ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Naherholungsgebiete Mullern, Oberseeregion in Näfels, die Sportbahnen Elm und Braunwald sowie die Walenseeregion sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Bezüglich Raumangebot und Raumeinteilung verweisen wir auf die Grundrisspläne im Anhang.

Parkplatzangebot: Es liegt ein Parzellierungsvorschlag mit dem Nachbargrundstück vor, welcher dem Wohnhaus im Hof ca. 2- 3 PW Parkplätze sichern würde. Dieser Vertrag ist abschlussbereit.

Zum Verkaufsumfang gehört noch eine Gartenparzelle (Nr. 476) vis à vis vom Haus.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr !


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur2112 m³
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2017
Baujahr1750

Besichtigungskontakt

Bürozeiten Werktags: 7.30 - 12.00 und 13.00 bis 17.00

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