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58 m²

«RESIDENZA VERBANO - In modernem Ambiente leben, wenige Minuten vom See»

CHF 430'000.—


Hauptangaben

GemeindeMinusio
Wohnfläche58 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten14

Beschreibung

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An ruhiger und sonniger Lage in Minusio wird demnächst die Residenza "Verbano" erbaut. Die Residenz besteht aus 14 modernen und hellen Wohnungen mit grossen, gegen Süd-Osten ausgerichteten Fensterfronten mit Teilseesicht. Die neue Liegenschaft bietet hohen Isolations-Standard und verfügt über eine Wärmepumpe der letzten Generation. Die Hülle verspricht ebenfalls hohe Isolationswerte, was für Sie tiefen Verbrauch und tiefere Kosten bedeutet. Das Dach ist ausserdem mit Fotovoltaik Zellen ausgestattet und die moderne Heizungsanlage sorgt im Sommer für die Kühlung der Räumlichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit 14 Abstellplätzen, welche Sie für je CHF 40'000.- erwerben können. Die Liegenschaft verfügt über einen Parkplatz für Personen mit eingeschränkter Mobilität, zwei Aussenparkplätze für je CHF 20'000.-, sowie mehrere Keller und der Technikraum.
Das Gebäude besteht aus 5 Stockwerke und einem Untergeschoss und 5 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 133 m² grosse 4-Zimmerwohnungen. Jede verfügt über eine 24 m² grosse Terrasse und einen Garten von 30 m². Die Stockwerke darüber bestehen aus je zwei 3½-Zimmerwohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung.

Schlüsselübergabe ist für Winter 2020-2021 vorgesehen.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Nel comune di Minusio, in zona tranquilla e soleggiata verrà edificata la residenza "Verbano", composta da 14 nuovi appartamenti. La residenza vanta uno stile moderno ed ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate rivolte verso sud-ovest, con parziale vista lago. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico.
Al piano interrato troviamo l'autorimessa con 14 posti auto acquistabili a CHF 40'000.- l'uno, di cui uno per persone a mobilità ridotta, 2 posteggi esterni a CHF 20'000. -, cosi come le cantine ed il locale tecnico.
L'edificio si sviluppa su un piano interrato e 5 piani fuori terra, dove al pianterreno troviamo 2 appartamenti di 4½ locali da 133 m² con terrazza di 24 m² e giardino di 30 m². Dal 1° al 4° piano trovano posto 2 appartamenti di 3½ locali da 99 m² con terrazze di 13,5 m², cosi come da un appartamento di 2½ locali da 68 m² con terrazza di 20 m².

Consegna prevista inverno 2020-2021.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Baujahr2019

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