Weitere Bilder auf www.remax.ch
1 / 10

259 m²

«Vermietetes Mehrfamilienhaus in der Altstadt!»

CHF 995'000.—


Hauptangaben

GemeindeMellingen
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche147 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten5

Beschreibung

Wollten Sie schon immer ein Mehrfamilienhaus an guter Lage, vollständig vermietet?
Dann sind Sie hier genau am richtigen Ort.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in mitten der Altstadt von Mellingen.
-Gute Verkehrsanbindung
-Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
-Aussicht zur Reuss
-beliebte Lage (Altstadt)

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich der Tankraum mit 3 Kunststofföltanks à 2000l, einen abgeschlossenen Heizungsraum sowie einen Lagerraum (21m2) der mit einem separaten WC inkl. Lavabo ausgestattet ist. Eine abschliessbare Tür für das Ladenlokal ist vorhanden sowie eine Türe zum Hinterhof.

Erdgeschoss:
Das Ladenlokal (63m2) befindet sich im Erdgeschoss. Ausgestattet mit einem Schaufenster sowie einer Vitrine. Der Boden ist mit Hartnovilonplatten belegt. Zudem ist der Raum mit einer Wendeltreppe aus Stahl zum Untergeschoss ausgestattet. Eine abschliessbare offene Metallstabtüre befindet sich am unteren Ende der Wendeltreppe.

  1. Obergeschoss:
    Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2.5 Zimmerwohnung rund 70m2 mit Balkon und Aussicht auf die Reuss. Die gemütliche Wohnung ist mit Parkett und Steinbodenplatten ausgestattet. Die Decken sind im Bereich Korridor, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer aus Holztäfer bestückt. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, WC, Lavabo und einem Spiegelschrank. Die Küche ist in einem einfachen Standard jedoch grosszügig eingerichtet. Zudem befindet sich in einem Abstellraum eine Waschmaschine mit einem Tumbler.

  2. Obergeschoss:
    Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2.5 Zimmerwohnung von rund 65m2. Die grosszügige gut besonnte Wohnung ist mit Lamminat und Novilonböden ausgestattet. Das Badezimmer besteht aus einer geschlossenen Duschkabine. Ein WC, Lavabo und ein Spiegelschrank ist im Badezimmer integriert. Im gleichen Raum hat es ebenfalls eine Waschmaschine mit einem Tumbler. Die Küche ist im einfachen Standard jedoch auch hier grosszügig eingerichtet. Einen Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

  3. Obergeschoss:
    Im 3.Obergeschoss befinden sich 2 Studiowohnungen à 28m2 und 30m2.
    Die eine mit Sicht zur Altstadt, die andere mit Sicht auf die Reuss.
    Beide verfügen über eine Lukarne.
    Die 1 Zimmerwohnung verfügt über eine separate Küche (einfacher Standard). Das Badezimmer besteht aus einer offenen Duschecke mit Vorhang, WC, Lavabo und einem Spiegelschrank. Die Böden sind aus Teppich und Novilon.
    Wie bereits erwähnt befindet sich eine Waschmaschine sowie einen Tumbler auf der Etage, welche mit der Wohnung vis à vis zu teilen ist.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss erreicht man über eine Klapptreppe vom 3. OG.
Der Raum ist elektrisch beleuchtet und ist in 4 Estrichabteile aufgeteilt (Dachlattenverschläge abschliessbar mit Vorhangschlössern).

Parkplätze:
Auf dem Areal des Grundstücks befinden sich ausserdem 2 Aussenparkplätze.

Allgemein:
Abgeschlossenes Treppenhaus mit Paket- und Briefkasten im Vorraum. Die Haupteingangstüre ist eine massive Metall-Glastüre mit Türschliesser-Funktion. Im 3.OG befindet sich eine Waschmaschine sowie einen Tumbler die mit Elektrosteckkarten für die 2 Studiowohnungen betrieben werden können.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1322 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1800

Anbieter anrufen
079 292 75 97Anzeigen
Anbieter kontaktieren

Ich bin einverstanden, dass meine Angaben und diese Nachricht zum Schutz vor Betrug für 6 Monate gespeichert bleiben.

Anbieter kontaktieren

079 292 75 97AnzeigenAnrufen

Weitere Objekte dieses Anbieters