411 m²

«Wohn- Ferienhaus & Wohn- Geschäftshaus mit Landparzelle»

CHF 798'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Stephan
Wohnfläche411 m²
Grundstücksfläche2'738 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check
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Beschreibung

Das Objekt
Im Matten-Dörfli an idyllischer, ruhiger Wohnlage verkaufen wir zwei Parzellen mit 3 Objekten.

Dorfstrasse 33
Dreifamilienhaus mit über 300 m2 Wohnfläche und weiteren ca. 430 m2 Nebenfläche. Grosses Ausnutzungspotential. Die Wohnungen befinden sich im westlichen Hausteil, der östliche Hausteil besteht aus einer Remise und kann zu Wohnungen erweitert werden. Die Liegenschaft war ursprünglich eine sehr gut rentierende Backstube, nicht zuletzt dank der Schweizer Armee. Durch den Abzug des Militärdienstes aus dem Simmental wurden auch die 5 Bäckereien überflüssig und nacheinander stillgelegt. Diese Liegenschaft wurde sanft renoviert wodurch heute 3 Wohnungen eingebaut sind. Die Whg. im EG war früher die Backstube und der Verkaufsladen. Im Schlafzimmer II ist der alte, noch funktionierende Backofen eingebaut, was diese Wohnung einzigartig macht. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, wobei 2 Zimmer im Dachgeschoss sind. Hier wurde vor ca. 8 Jahren eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Das Dachgeschoss wird zwischenweise vermietet und ist mit einem alten rustikalen Holzherd "Chunscht" ausgestattet. Das Objekt wurde durch einen Brand im Jahre 1800 zerstört und neu ca. 1870 aufgebaut.

Dorfstrasse 33A
Dies beinhaltet ein alter Holzschopf, welcher zu Zeiten der Backstube als Lager genutzt wurde. Heute ist es ein zusätzlicher Lagerplatz.

Dorfstrasse 35
Diese Liegenschaft ist als Einfamilienhaus ausgebaut und wird seit mehreren Jahren vermietet. Die Liegenschaft ist autonom und bietet auch eine eigene Grünfläche vor dem Objekt. Das Wohnhaus weist eine solide Grundsubstanz aus und brilliert auch durch die vielen Nebenräume. Das Objekt wurde ca. 1875 erstellt.

Baulandparzelle
Grosse, sofort bebaubare Bauparzelle mit über 2'000 m2 Grundstücksfläche.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1870

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Wohn- Ferienhaus & Wohn- Geschäftshaus mit Landparzelle

411 m²
Dorfstrasse 33, 3773 Matten (St. Stephan), BE
CHF 798'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5356925
Referenz2098-57-239-01.02.2019.347195.673e4daa-2a19-11e9-85d4-a4bf01195aaa
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