RUWA Immobilien Verkauf Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Küche Whg. EG ost
Bad Whg. EG ost
Wohnen Whg. EG ost
Zimmer Whg. EG ost
Küche Whg. EG west
Bad Whg. EG west
Wohnen Whg. EG west
Zimmer Whg. EG west
Küche Whg. OG west
Bad Whg. OG west
Zimmer Whg. OG west
Küche Whg. OG mitte
Bad Whg. OG mitte
Wohnen, Essen Whg. OG mitte
Zentral und idyllisch gelegen...
Sonnige Ausrichtung...
RUWA Immobilien Verwaltung / Vermietung / Bewertung / Verkauf von Liegenschaften
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440 m²

«Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Atelier und Nebenräumen»

CHF 490'000.—


Hauptangaben

GemeindeLyssach
Wohnfläche440 m²
Grundstücksfläche1'045 m²
Nutzfläche606 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten4
Bruttorendite6.50 %
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Nicht neu, aber mit viel Potential...

Im Dorfzentrum von Lyssach, nahe der Schule und Bahnhof, an idyllischer Wohnlage, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Das Wohnhaus verfügt über folgende Einheiten:

  • 1x 4 Zimmer Whg. EG/OG ost ca. 129m2
  • 1x 4 Zimmer Whg. EG west ca. 81m2
  • 1x 2 Zimmer Whg. OG Mitte ca. 56m2
  • 1x 2 Zimmer OG west ca. 38m2
  • Atelier EG ca. 20m2
  • 4 Disponibelräume + Bühne ca. 122m2
  • Keller- und div. Nebenräumlichkeiten
  • Genügend Abstell- u. Parkier- Möglichkeiten

Die Wohnungen werden über eigene Holzöfen oder mit Einzelspeicher- Öfen elektrisch beheizt. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine.

Mit dem aktuellen Mietertrag von CHF 31'812.- pro Jahr ergibt sich eine Bruttorendite von rund 6.5%

Sind Sie an diesem Angebot der RUWA Immobilien interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufs-Dokumentation am besten gleich per E-Mail.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer4
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Baujahr1800

Umgebung

Lädenca. 2140 m
Kindergartenca. 630 m
Primarschuleca. 630 m
Oberstufenschuleca. 3550 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
SituationAn idyllischer, ruhiger und dennoch zentraler Lage

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