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«Lütisburg-Station - Äs Träumli in der Landwirtschaftszone»

CHF 795'000.—


Hauptangaben

GemeindeMosnang
Grundstücksfläche654 m²
Nutzfläche164 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Beschreibung

Lütisburg-Station (Gemeinde Mosnang)
Idyllische Oase in kraftvoller Natur
Tanken Sie Energie und spüren Sie die enorme Kraft dieses Ortes mitten im Grünen.
An einzigartiger, ruhiger und sehr offener Wohnlage, mit wunderschöner Besonnung und fantastischer unverbaubarer Weitsicht, verkaufen wir alleinstehend in der Landwirtschaftszone, ein äusserst charmantes und verträumtes

2-Familien-Haus (5 - 6 Zimmer-Hausteil und 2 - 3 Zimmer-Hausteil) oder 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garagen und Parkplätzen

auf einem schön angelegten Grundstück von 654m² mit Garten-Sitzplätzen und einem Garten-Pavillon.

Geniessen Sie Tag für Tag dieses Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause und entspannen Sie sich im wunderschönen modernen Wellnessbereich mit Sauna (Aufguss mit verschiedenen Düften), Liege- und Duschbereich.

In den letzten Jahren wurde in eine neue Heizung (Wärmepumpe mit Erdsonde), in eine neue Südostfassade mit neuem Schindelschirm (handgespaltene Holz-Rundschindeln), neue 3-fach verglaste Fenster sowie in die Modernisierung des Innenausbaus inklusive Nasszelle und WC investiert.
Die Raumhöhe im 5-6 Zimmer-Hausteil ist an der niedrigsten Stelle 1.83 m!

Das freistehende Garagenhaus bietet Platz für 2 - 3 Autos und eignet sich auch für das Einstellen eines Wohnmobils, das Dachgeschoss über der Garage kann als Lagerraum verwendet werden.
Die Nutzung dieses Einfamilienhaus / 2-Familien-Hauses ist sehr vielseitig:

  • als grosses Einfamilienhaus

  • als Einfamilienhaus mit separater Gästewohnung

  • als Einfamilienhaus mit separatem Büro-/Praxisbereich

  • als Zweifamilien-Generationenhaus mit einem 5 bis 6- und einem 2 bis 3-Zimmer-Hausteil

  • als Zweifamilienhaus mit einer vermieteten und einer selbstgenutzten (z.B. zu Ferienzwecken) Wohneinheit

  • als Rendite-Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Hausteilen

Der 2 Zimmer-Hausteil wird zur Zeit gelegentlich als Gäste-Wohnung genutzt und ist derzeit unvermietet.

In Lütisburg befinden sich Kindergarten und Schulen (bis Primarschule), ein Dorfladen und der Bahnhof der SOB. Das Zentrum von Lütisburg liegt 1,5 km entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur705 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1750

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