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137 m²

«Cond. Arbigo - Appartamento a reddito di 4.5 locali»

CHF 595'000.—


Hauptangaben

GemeindeLosone
Wohnfläche137 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Appartamento a reddito di 4.5 locali
L'appartamento è situato nel comune di Losone in Via Arbigo (da cui deriva il nome del condominio), a pochi chilometri dal centro urbano di Locarno, uno dei più importanti del Ticino.
L'edificio risulta ben soleggiato e si trova in una zona tranquilla, vicino ai mezzi pubblici e le principali arterie stradali: 300 metri dalla fermata del bus, 3 chilometri dalla stazione ferroviaria e 5 chilometri dall'entrata autostradale.
La redditività lorda è circa del 4 %.
L'edificio di 2 piani è stato edificato nel 1969, su una superficie di 567 m2 (zona edificabile R3). Esso comprende 3 appartamenti in PPP di complessivi 280 m2 (2.5-3.5-4.5) con a disposizione giardino e posteggi.
L'immobile si presenta in buono stato, grazie alle varie ristrutturazioni effettuate negli anni, di cui l'ultima avvenuta nel 2007: sanitari, cucine, pavimenti e serramenti. Nel 2018 è stato installato il nuovo sistema di riscaldamento con combustibile ad olio.
La struttura, sia portante che non, è costruita in mattoni di cotto e calcestruzzo armato, che protegge dalle perdite di calore e da eventuali rumori esterni.
L'appartamento è così composto: cucina, doppi servizi, 3 camere da letto, soggiorno con piccolo balcone, 1 posteggio esterno e 1 in autorimessa. Inoltre l'appartamento dispone di giardino con terrazza e cantina.

Innenraum

Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1969

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