850 m²

«Ottima opportunità d’investimento/Gute Investitionsmöglichkeit»

CHF 3'700'000.—


Hauptangaben

GemeindeLosone
Wohnfläche850 m²
Grundstücksfläche1'338 m²
Nutzfläche1'170 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten9
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Ubicazione - Lage - Location

Losone è una rinomata località di villeggiatura confinante con la città di Ascona, vicino a vari centri commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici.

Die Gemeinde Losone ist ein beliebter Urlaubsort und befindet sich angrenzend der Stadt Ascona unweit von mehreren Einkaufscentren und mit guten Verkehrsanbindungen.

Losone is a popular holiday resort located on the outskirts of the city of Ascona close to various shopping centers and good transport connection.

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Descrizione - Beschreibung - Description

Lo stabile si trova in zona molto soleggiata, tranquilla e residenziale, disponendo di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

La palazzina è disposta su tre piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Essa è composta da 9 appartamenti completamente ristrutturati (3 appartamenti da 2 ½ locali, 3 appartamenti da 3 ½ locali, 3 appartamenti da 4 ½ locali), 6 box auto e 10 posti auto esterni.

Negli ultimi anni sono inoltre stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:
ristrutturazione completa 7 appartamenti su 9
nuovo tetto
nuove facciate
nuove finestre
rifacimento piazzale esterno
nuovo riscaldamento (caldaia a gasolio)

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Das Mehrfamilienhaus auf drei Etagen aufgeteilt und in ausgezeichneter Instandhaltung liegt an sonniger, ruhiger Wohnlage und verfügt über gute Transportmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Man verfügt über 9 neu renovierte Wohnungen (drei 2 ½-Zimmer, drei 3 ½-Zimmer, und drei 4 ½-Zimmer), 6 Garagen und 10 externe Parkplätze.

Die folgenden Renovationsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
7 von 9 Wohnungen wurden komplett neu renoviert
neues Dach
neue Fassaden
neue Fenster
Erneuerung des externen Vorplatzes
neue Heizung (Ölheizung)

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The building is situated in a very sunny, quiet and residential area, disposing of public transport connections in close vicinity. Arranged over three floors the building presents itself in an excellent state of maintenance. It consists of 9 completely renovated flats (3 flats of 2 ½-rooms, 3 flats of 3 ½-rooms, and 3 flats of 4 ½-rooms), 6 garages and 10 outdoor parking spaces.

The following renovation works have been carried out in recent years:
complete renovation of 7 flats out of 9
new roof
new facades
new windows
replacement of the external square
new heating system (oil fire heating system)

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Prezzo - Preis - Price

CHF 3'700'000


Innenraum

Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

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Ottima opportunità d’investimento/Gute Investitionsmöglichkeit

850 m²
6616 Losone, TI
CHF 3'700'000.—


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