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Hauptangaben

GemeindeOrmont-Dessous
Wohnfläche418 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

LOT DE 3 APPARTEMENTS POUVANT OFFRIR UN RENDEMENT BRUT DE 5,1 %
IDEAL POUR UN INVESTISSEUR

Dans un immeuble en PPE de 4 logements, lot de 3 appartements pouvant offrir un rendement brut de 5,1% :

AU REZ DE CHAUSSEE SUPERIEUR :

1 appartement de 5.5 pces de 152 m2 bruts entièrement rénové et composé de la manière suivante :

  • Grand hall d'entrée avec dégagement

  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse

  • Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse

  • Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo

  • 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2

  • 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2

  • Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo

  • Economat/réduit

  • Grand balcon/terrasse de 43.8 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

  • Terrasse de 22 m2

  • Jardin potager privatif d'environ 130 m2 compris dans le prix

  • Une cave est comprise dans le prix

  • Une place de parc extérieure à disposition est comprise dans le prix

Prix de vente 566'500.-
Actuellement loué 2000.- cc/mois

AU 1ER ETAGE :

1 appartement de 5.5 pces de 152 m2 bruts, non rénové et composé de la manière suivante :

  • Grand hall d'entrée avec dégagement

  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse

  • Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse

  • Belle chambre parentale de 19m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo

  • 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2

  • 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2

  • Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo

  • Economat/réduit

  • Grand balcon/terrasse de 16 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

  • Jardin potager privatif d'environ 130 m2 compris dans le prix

  • Une cave est comprise dans le prix

  • Une place de parc extérieure à disposition est comprise dans le prix

Prix de vente 440'000.-
Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement rénové pour 50'000.- supplémentaires.
Possibilité de le louer 2000.- cc/mois

COMBLES :

1 appartement de 4.5 pces de 114 m2 bruts, non rénové et composé de la manière suivante :

  • Hall d'entrée

  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon/terrasse

  • Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée

  • Belle chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo

  • 2 chambres à coucher de 15 m2 et 17 m2

  • Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo

  • Economat/réduit

  • Balcon/terrasse de 12 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

  • Terrasse privative d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée

  • Une cave est comprise dans le prix

  • Une place de parc extérieure comprise dans la prix

Prix de vente : 390'000.-
Possibilité de le louer, 1900.- cc/mois

ANNEXES :
1 place de parc par appartement
2 Jardins potager et 1 terrasse

REMARQUES :

  • Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...)

  • Fenêtres en PVC

  • Poutres apparentes

  • Cachet incroyable

  • Chauffage au mazout

  • Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine

  • Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée

  • Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal

  • Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...)

  • Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets, Gsta


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

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