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«Incroyable opportunité, 6.3% de rendement NET !»

CHF 790'000.—


Hauptangaben

GemeindeLe Locle
Grundstücksfläche192 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4
Bruttorendite7.92 %

Beschreibung

Situé sur un axe principal, en plein coeur de la ville du Locle, ce magnifique immeuble combine rendement locatif et commercial vous offrant une opportunité unique!

En effet, un rendement de 6.34% NET et de 7.86% Brut est possible sur cet immeuble! Il est composé de 3 appartement ainsi que d'une excellente pizzeria. L'ensemble de l'immeuble est loué.

Liste des locaux:

Rez - Pizzeria réputée, capacité d'environ 55 places

1er - Appartement de 4 pièces

2e - Appartement de 3 pièces

3e - Appartement en duplex de 4 pièces

L'immeuble se démarque également par les nombreuses rénovations dont il a pu bénéficier.

On retient notamment:

  • Une mise en conformité électique

  • La rénovation de la chaudière (système à gaz)

  • Une toiture en parfait état

  • Le changement des fenêtres (installation triple-vitrage côté route)

N'hésitez plus, et profitez de cette incroyable opportunité d'investissement!

Seulement chez "MAVERICK"

Maverick Immobilier / 079/598.11.11 / www.maverick.ch


Innenraum

Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur1920 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation1902
Baujahr2012

Umgebung

SituationAu coeur de la ville du Locle

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