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574 m²

«Einzigartiges 3-Familienhaus im Grünen und doch nicht weit von der Stadt.»

CHF 5'535'000.—


Hauptangaben

GemeindeLangnau am Albis
Wohnfläche574 m²
Grundstücksfläche1'363 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die Lage
Das moderne und traumhafte Terrassenhaus, welches sich als Generationen Haus gut eignet, mit insgesamt drei attraktiven Eigentumswohnungen befindet sich an erhöhter Aussichtslage und fügt sich harmonisch in die Umgebung des ruhigen Quartiers ein. Von diesem Grundstück geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht mit Morgensonne!

Das Wichtigste
Die 4½-Zimmer Attika-Wohnung ist direkt durch einen Liftaufzug zugänglich und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche (159m²), eine exklusive Küche mit modernen elektrischen Geräten, sowie eine Du/WC mit eigener WA/TU und einem wunderschönen Ensuite-Bad.
Die Einheit besitzt zudem über einen separaten, geräumigen Kellerraum. Geniessen Sie laue Sommerabende mit sensationeller Aussicht auf der geräumigen Terrassen (55.7m²)

Die prachtvollen 5½-Zimmer Maisonette-Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Wohnfläche, einer grosszügigen Küche mit modernsten Küchengeräten sowie drei Nasszellen. Jede Wohnung besitzt über mindestens einen eigenen grossen Kellerraum. Der Komfort wird durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftrsraum mit Waschmaschine/Tumbler ergänzt. Ein moderner Innenausbau ist hier selbstverständlich. Der grosszügige und einzigartige Aussenbereich wird Sie faszinieren.

Das Besondere
Als Käufer dürfen Sie die Materialien in Küche, Bad, WC sowie die Böden selber auswählen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, lassen Sie Ihr Herz höher schlagen und Ihrer Fantasie bei der Innenausstattung freien Lauf. Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Wir beraten Sie gerne.

Das Finanzielle
Wohnung A, 4½-Zimmer (159.0 m²): reserviert
Wohnung B, 5½-Zimmer (215.0 m²): CHF 1'790'000.00
Wohnung C, 4½-Zimmer (200.0 m²): CHF 1'740'000.00

3 Doppelgaragen mit je 2 Aussenabstellplätzen: CHF 250'000.00

Kaufpreis des kompletten Mehrfamilienhauses: CHF 5'535'000.00
Brutto-Rendite: 3.1%

Weitere Objekte auf: www.anlikerimmobilien.ch

Weitere Informationen


Innenraum

Aussicht

Technik

Minergie®-zertifiziert
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 2000 m

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