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Ansicht Liegenschaft
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«Wohn- und Geschäftshaus - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten»

CHF 990'000.—


Hauptangaben

GemeindeIlanz/Glion
Grundstücksfläche771 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Liegenschaft aus wettergegerbten Holz liegt in idealer Aussichtslage auf nebelfreien 1'250 m.ü.M. und ist in nur 10 Postautominuten von Ilanz her gut erreichbar.

Dieses Objekt, mit angebauter urchig-holziger Stiva, Sonnen-Terrasse und herrlicher, sonniger Süd-Ostlage mit weitem Blick ins Lumnezia-Valsertal und auf den Piz Mundaun, wartet förmlich darauf mit viel Geschick, gutem Geschmack und frischem Wind in eine neue Bestimmung geführt zu werden. Dies kann sowohl weiterhin als Restaurant sein, wie auch als Bed & Breakfast, kleines & feines Seminarzentrum, als Mehr-Generationenhaus oder als Mietobjekt für verschiedene Parteien. Alles ist möglich mit dem gut angelegten Grundriss und viel Passion.

Die Liegenschaft wurde im Herbst 2016 teilrenoviert. Preis inkl. Gross- und Kleininventar.

Raumprogramm:

Untergeschoss aus Beto und Mauerwerk. Für Hauslogistik und Infrastruktur: Heizung, Charbonnadeproduktion (Hausspezialität), 2 Getränkelager, 2 Gästetoiletten, Waschküche, Aussentheke

Erdgeschoss mit Restaurant aus Holz gezimmert, Küche und 2 Kühlräume sind gemauert.

Zwischengeschoss Holzanbau als Esszimmer und Aufenhaltsraum für Wirt und Personal

  1. Obergeschoss aus Holz mit 4 Zimmer-Wirtewohnung und 2 Aussichtsbalkonen

  2. Obergeschoss aus Holz mit 4 Zimmer für Personal und Büro, Zugang zu Estrich

Parkplatz vor Hauseingang für ca. 6 Fahrzeuge. Zusätzlicher Parkplatz für ca. 10 Fahrzeuge. Wirte-Parkplatz neben dem Küchen-Lieferanteneingang.

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation der Liegenschaft zu und stehen Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1327 m³
Anzahl Stockwerke3

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