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474 m²

«Haus zur Linde - vom Gasthof zum Renditeobjekt»

CHF 780'000.—


Hauptangaben

GemeindeKirchdorf (BE)
Wohnfläche474 m²
Grundstücksfläche704 m²
Nutzfläche580 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten4
Bruttorendite5 %

Beschreibung

Zwischen Bern und Thun, idyllisches gelegen, befindet sich die Gemeinde Kirchdorf. Innert wenigen Minuten erreichen Sie die Autobanhauffahrten Kiesen oder Belp (A6). Die vielen, gut erhaltenen Herrschaftshäuser und die Kirche im neugotischen Stil,
verleihen der Gemeinde den gewissen Charme. Die Nähe zum malerischen Gerzensee lädt zum Geniessen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Folgend einige Vorteile Schritt für Schritt:
• 474 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerken und Nebenräumen
• Die Parzelle von 704 m² befindet sich mitten im Dorf, verkehrstechnisch optimal
• Genügend Platz für Fahrzeuge: 8 Aussenparkplätze
• aktuelle Nutzung: Beliebter Landgasthof mit einem grossen Kundenstamm und Wohnungen
• Gut erhaltene und historische Aussenfassade
• Pflegeleichter Umschwung mit schönem Biergarten und Kiesparkplatz
• Naherholung - die Natur vor der Tür
• Dank den Wäldern und Hügeln können Sie Spaziergänge in der Natur geniessen
• Der Gerzensee bietet im Sommer eine Abkühlung und Möglichkeiten für Sportler
• Innert 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Thun und innert 25 min. sind Sie im Zentrum von Bern
Das Haus zur Linde ist gut unterhalten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort anlässlich einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an...


Innenraum

Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1788 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation1980

Umgebung

Autobahnanschlussca. 3500 m

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