Fassade Südseite
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Hauptangaben

GemeindeKaufdorf
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche748 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Preis

VerkaufspreisCHF 1'050'000.—

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus mit grossem Garten, Baujahr 1958, liegt in einem ruhigen Wohnquartier, zentral in Kaufdorf an der Trümlerestrasse.

Der viergeschossige Massivbau bietet eine 4.5- Zimmer Wohnung im EG mit Wintergarten und eine, vom Grundriss her, identische 4.5- Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die beiden Wohnungen wurden 2009 stilvoll renoviert und präsentieren sich in einem guten Gesamtzustand.

Die Liegenschaft wird momentan von der Eigentümerschaft als Mehrgenrationenhaus genutzt, das Haus wäre jedoch auch als Kapitalanlage eine interessante Investition.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, zwei abschliessbare Keller, die Heizung sowie ein Tröckneraum.

Das Dachgeschoss wird als Estrich genutzt. Genug Stauraum ist vorhanden!

Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf, aus kosmetischen Gründen könnte eine Pinselsanierung der Fassade sowie der Fensterläden in Bertracht gezogen werden.

Zwei Garagen komplettieren dieses attraktive Angebot.


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2009
Baujahr1958

Umgebung

Lädenca. 228 m
Primarschuleca. 293 m


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