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«Renditeobjekt top im Schuss mit Ausbaupotenzial»

CHF 1'899'000.—


Hauptangaben

GemeindeKaiserstuhl
Grundstücksfläche551 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten8
Bruttorendite4.8 %
Katasterpläne

Beschreibung

Sichere Rendite im Stadtzentrum

  • Gebäudeversicherungswert CHF 2'088'000.-

  • Bruttorendite 4.8%

  • Nettorendite 4.2%

  • Bis jetzt kein Leerstand

  • fast alles langjährige Mieter

  • 16 Zimmer

  • Grunstücksfläche 148 m2 + ca.150m2

  • Kubatur 2821 m3

  • Zustand saniert im 2015

  • Im unteren Teil u. Keller ist die AEW eingemietet bis 2039

  • Heizung Wärmepumpe

Top Lage im Stadtzentrum

  • grenznahe Lage zu Deutschland

  • Bus Richtung Baden 210 m

  • Bahnhof 400m

  • Parkberechtigung für Zonen "ausserhalb Altstadt"
    (Zonen Blöleboden Parkdeck und Bahnhof): Fr. 30.-/Mte. (ohne Warteliste)

  • Parkplätze:Mietpreis in der Unterniveaugarage der Stadt
    Kaiserstuhl (Blöleboden) einfacher Platz Fr. 100.-/Mte

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Bitte keine Anrufe von Maklern!!!

076 324 15 66 - Thomas Liptay
Ihr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbH

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Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur2821 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1600


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