«Mehrfamilienhaus am Aare Fluss Interlaken nähe Brienzersee»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeInterlaken
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Liebhaber Objekt
Mehrgenerationenhaus
Bezug nach Vereinbarung
Die Liegenschaft befindet sich an traumhaft schöner und bevorzugter Lage mitten in der Natur, eingebettet zwischen Brienzersee und Thunersee direkt am Aare Fluss in Interlaken Ost, in der Nähe vom Brienzersee (Distanz 300 m)
Das ganze Haus verfügt über eine Aussicht in alle Richtungen.
Die Immobilie wurde aus Felsen aus dem Umland gebaut.
Die Bau Epoche 1907 besticht mit seinem eigenen heimeligen Charakter und seiner sehr massiven Bauart mit dicken Grundmauern von bis zu 54 cm und garantiert daher noch eine sehr lange Lebensdauer für viele weitere Generationen.
Die letzte Schätzung bezüglich der Bewohnbarkeit (alle 15 Jahre) ergab erfreulicherweise wiederum eine Lebensdauer von weiteren 150 Jahren.
Die Einteilung des Hauses:
Parterre: 1 Zimmer Apartment mit Sonnensitzplatz im Garten Südseite.

  1. Stock: 4.5 Zimmer Etagenwohnung mit Rundsicht auf die Berge, den Aare Fluss im Norden, Süden, Osten, Westen.
    1 Terrasse 45 m2 mit Aufgang vom Garten her in die Wohnung, oder von der Wohnung in den Garten.

  2. Stock: 4.5 Zimmer Etagenwohnung mit Rundsicht auf die Berge, den Aare Fluss im Norden, Süden, Osten, Westen.
    Sonnensitzplatz im Garten.

  3. Stock: Heimelige helle 3 Zimmer Etagendachwohnung mit 3 eingebauten Dachfenstern und schönster Aussicht auf den Aare Fluss im Norden, den Niesen im Westen, der Schynige Platte Südseitig, und nach Osten in den Garten.
    1 Estrich und 2 kleine Nebenräume unter der Schrägung des Daches.
    3 kleine Einbauschränke im offenen Wohnzimmerbereich.
    Sonnensitzplatz im Garten.
    Renovationen:
    Die Immobilie wurde mit einer Dämmung Aussenisolierung versehen inklusive Dach und Unterdach.
    Grosse Wohnung 1. Stock
    Alle Wände neu mit Gipsplatten und Strukturputz, Böden von Grund auf neu saniert, gedämmt Parkettböden hell verlegt.
    Totalsanierung im Jahr 2015. Ganze (Terrasse 45 m2)
    Grosse Wohnung 2. Stock
    Alle Wände und Böden von Grund auf saniert, gedämmt mit Ausnahme von den Böden im Flur und Bad.
    Böden aus Laminat, Wände Gipsplatten mit weissem Struktur Putz.
    Dachwohnung 3. Stock
    Totaler Ausbau und Umgestaltung der ganzen Dachwohnung. Schöner heimeliger Ausbau in Holz und Strukturputz. Die Schrägung und das Unterdach im Wohnbereich wurden mit Flumroc gedämmt, alle Böden wurden total saniert und mit Wärmedämmmung versehen. Neuer Einbau von Küche und Bad.
    Renovationen Im Parterre
    Im Innenbereich der Immobilie ganzes Parterre 2005 neue Böden Wände, ganzes Apartment neu ausgebaut und neu eingerichtet. Heiztechnik erneuert, alle benötigten erstklassigen Gerätschaften für die Waschküche erneuert, (Wyss Mirella) grosser Boiler für das Warmwasser für das Haus ausgewechselt.
    Zusätzliche Einrichtungen im Parterre:
    1 Kleiner Fitnessraum.
    1 Werkstatt mit Werkbank.
    1 Garage ebenerdig für einen PW mit direktem trockenem Zugang ins Haus, 1 grosser Werkbank.
    Beide Werkbänke sind von schwerer Qualität und Spezialanfertigungen.
    1 Wasch/Trockenraum:
    Alle benötigten Einrichtungen wie:
    Waschmaschine Bicount computergesteuert , Tumbler Bicount, Secomat, Wäschleinen.
    1 Zusätzlicher Raum mit Dusche / WC.
    Heiztechnik:
    1Holzpellets Ofen Anlage Windhager, computergesteuert mit Warmwasseraufbereitung und Heizung zusammen ganzjährig oder wahlweise nur für Warmwasserasseraufbereitung auch auf Strom umschaltbar z.B. für Sommer Betrieb, je nach Aufwand der aktuellen Kosten für Strom oder Pellets beliebig zuschaltbar.
    Die Heizanlage Windhager beinhaltet bereits die technischen Voraussetzungen für den Einsatz von Solar Panels, diese kann nach der Nachrüstung sofort zugeschaltet werden.
    Aussenbereich:
    2 Parkplätze
    1 Grosser Fahrrad Unterstand gedeckt für mehrere Fahrräder.
    1 Gartenhaus für die benötigten Gerätschaften vom Haus.
    Grosser Umschwung für mehreren Sitzplätze im Garten.
    Steinplatten, Gartenplatten, Rasenflächen, Kräuter, Blumenrabatten, Bäume wie Holder, Apfel, Zwetschgen und Feige.
    Einfriedung des Besitzes teils mit Gartenzaun weiss und teils mit Lebhag - Buchs.
    Grundstück und Kubatur:
    Grundstück 7,19 Aren (719m2), Kubatur 1190 m3.
    Rechte:
    Fuss und Fahrwegrecht zL 531, 258, 1072
    Zusätzliches Fahrwegrecht - Zufahrtsrecht vorhanden für zusätzlichen Parkraum auf der Nordseite nach Wunsch mit Garagenboxen und/oder Autoabstellflächen zu erstellen.
    Und Top:
    Es besteht eventuell beim Kauf der Liegenschaft und Interesse die Möglichkeit einen Bootslandeplatz und ein Ruderboot mit Aussenborder vor dem Haus zu erwerben.
    Keine Kontaminierung durch Zigarettenrauch und Haustiere vorhanden.
    Kein Durchgangsverkehr in dieser Strasse, nur für Anwohner, Besucher und Anlieferer gestattet.
    Bitte bei Ihren Anfragen die Adresse angeben.


Teilen

PDF
Drucken
E-Mail
Facebook
WhatsApp
Link kopieren

Objekt per E-Mail teilen

Mehrfamilienhaus am Aare Fluss Interlaken nähe Brienzersee

Lanzenen 26, 3800 Interlaken, BE
Preis auf Anfrage


Inserat

ImmoScout24-Code5161153
Referenz16205901
Verdächtiges Inserat melden

Verdächtiges Inserat melden

Danke für Ihre Aufmerksamkeit.


Bitte wählen


Anbieter kontaktieren

Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei anibis.ch.

Inserat ansehen

Originalinserat auf anibis.ch

Lage und Steuern kostenlos prüfen

Der UBS Immo-Check beurteilt kostenlos den Objektwert, die Gemeinde und die Lage, berechnet die Finanzierungskosten und liefert Wissenswertes zum Wohnortwechsel.