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1'064 m²

«Mehrgenerationen-Haus für die Wohngenossenschaft!»

CHF 2'490'000.—


Hauptangaben

GemeindeHuttwil
Wohnfläche1'064 m²
Grundstücksfläche3'081 m²
Nutzfläche1'164 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten8
Bruttorendite6.8 %

Beschreibung

8-Familienhaus mit viel Potential für eine vielfältige Nutzung in Wyssachen-Huttwil BE, einer der schönsten Regionen Oberaargaus.

Mit 8 grossen Wohnungen, mit einem Pool und schönem Graten sowie mehreren Terrassen und Sitzplätzen bieten sich hier ein Vielzahl von Nutzungs-Möglichkeiten an für's Wohnen, Repräsentieren und Arbeiten.

  • eine jede Wohnung ist einzigartig und individuell konzipiert

  • die gesamte Wohnfläche ist über 1'064 m2, die Nutzfläche um weitere 100 m2 mehr

  • es ist ein ehemaliges Restaurant, das grossartig zu Wohnzwecken umgestaltet wurde

  • eine Wohnung z.B. hat 350 m2 und bietet vielerlei Möglichkeiten für den ambitionierten Künstler oder Geschäftsmann, der sich in grossen Räumen mit überhohen Wänden verwirklichen möchte

  • eine DG-Wohnung hat eine Terrasse mit 135 m2 Grösse

  • das DG umfasst weitere 270 m2 Fläche, die man noch ausbauen könnte

  • eine 6.5-Zimmer-Whg im EG verfügt über einen Pool und einen 450 m2 grossen Garten

  • es sind ca. 50 Parkplätze vorhanden

  • die Vermietungsmöglichkeiten netto sind Fr. 187'000 im Jahr

  • die Möglichkeit der Rendite aus den Nettomieten liegt bei 6.8 %

  • die Verzinsung des Eigenkapitals ist ca. 20 % nach Abzug aller Kosten, vor Steuer!

Bestellen Sie eine ausführliche Broschüre.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer11
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur3472 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2018
Swimmingpool

Umgebung

Situationsonnig, ruhig, im Grünen

Besichtigungskontakt

Wir sind auch abends und am Samstag für Sie da

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