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Hauptangaben

GemeindeHerzogenbuchsee
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wir verkaufen zwei charmante Wohnungen mit eigenem Garten mitten im Herzen von Herzogenbuchsee. Die beiden Wohnungen eigenen sich für Kleinanleger als Renditeobjekt.

  • Wohnung 1: 3,5-Zimmerwohnung, Nettowohnfläche:86m2

  • Wohnung2: 2.5-Zimmerwohnung ,Nettowohnfläche:59m2

Die Liegenschaft liegt an bester Lage in Herzogenbuchsee: Im Umkreis von 500 Metern befinden sich rund ein Dutzend Geschäfte: Mehrere Banken, eine MM-Migrosfiliale, ein Denner, ein Coop, zwei Bäckereien, eine Metzgerei, verschiedene Praxen und Spezialgeschäfte. Der Bahnhof liegt 400 Meter entfernt. Trotzdem sind die Liegenschaften ruhig gelegen – zumal sie nicht direkt an der Strasse liegen.

Die beiden Wohnungen befinden sich in einem solid gebauten historischen Gebäude. Die Liegenschaft als Ganzes befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird mit einer neuen, modernen und zentralen Gasheizung beheizt. Beide Wohnungen sind gut bewohnbar. Es besteht Renovationsbedarf: Die beiden Küchen und die beiden Badezimmer sind eher alt, aber voll funktionstüchtig. Bei höheren Wohnansprüchen müssten in der nächsten Zeit ersetzt werden. Wobei als Einheit genutzt, bräuchte es ja nur noch eine Küche.

Richtpreise
Wohnung 1: 240 000 Franken

Wohnung 2: 190 000 Franken

Die beiden Wohnungen werden bevorzugt zusammen verkauft. Interessenten, die sich nur für eine Wohnung interessieren, können sich ebenfalls melden. Je nach Interessenten werden die Wohnungen auch einzeln verkauft.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufdokumentation

Immo Glauser & Aebi:
Website: Immobilienbewertungen


Umgebung

Kindergartenca. 400 m


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