«Entwicklungsobjekt an schönster Lage am Stadtrand von Herisau!»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeHerisau
Grundstücksfläche1'250 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Diese heutige Gastronomieliegenschaft liegt an herrlicher und gut frequentierter Strasse ausserhalb Herisau. Das ca. 300-jährige Gebäude wurde im 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Die Heizanlage wurde im 2016 ersetzt.

Das Raumangebot umfasst:
UG: Keller, Naturkeller, Abstellraum mit Wasserreservoir-Tank
SG: Werkstatt, Doppelgarage, Lagerraum mit Kühlzelle, Waschküche, Technikraum mit Heizung, Vorraum, Arbeits-/Bügelzimmer, Hauszugang, ca. 30 Aussenparkplätze.
EG: Gastronomieteil mit Restaurationsraum und Office, Saal, Küche, WC-Anlagen mit ca. 100 Stitzplätze (55 + 45 Plätze), Gartenrestaurant mit ca. 40 Sitzplätzen.
OG: Etagen-WC, Einzelzimmer mit DU/Lavabo, Doppelzimmer mit DU/Lavabo, Abstellraum, Zimmer mit Lavabo, Zimmer, Etagen-Badezimmer.
DG: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit sämtlichen Infrastrukturen (Wirtenutzung)

Aussen befindet sich eine schöne Gartenanlage, direkt angrenzend an einen Bach (Glatt). Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, der Unterhalt wurde durch die heutige Eigentümerschaft immer gewährleistet und die Liegenschaft wurde mit viel Herzblut gepflegt.

Die Liegenschaft kann mit wenig Aufwand in Kleinwohnungen oder Praxisräumlichkeiten usw. umgenutzt werden. Diesbezüglich bestehen bereits Planunterlagen.

Interessiert Sie dieses Angebot? Rufen Sie uns an, wir freuen uns, Ihnen über dieses attraktive Verkaufsangebot nähere Auskünfte erteilen zu dürfen.

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Grössenangaben

Kubatur1983 m³

Merkmale

Letzte Renovation2011
Baujahr1800

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Entwicklungsobjekt an schönster Lage am Stadtrand von Herisau!

Schwellbrunnerstrasse 2468, 9100 Herisau, AR
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Inserat

ImmoScout24-Code4961660
Referenz232640.151
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