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180 m²

«Freistehendes Rieghaus mit 2 Wohnungen im Dorfkern»

CHF 560'000.—


Beschreibung

Kontaktaufnahmen durch Makler und Annoncenverkäufer zwecklos

Umgeben von Wäldern und Wiesen liegt Heimenhausen als ländlich attraktiver Ort auf einer Höhe von 452 m.ü.M ca. 3,5 km nördlich ab Herzogenbuchsee und bietet vorzügliche Wohnlagen mit einem einmaligen Blick auf die Jurakette.

Die Liegenschaft verfügt über eine 4.5-Zimmerwohnung im EG und eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung im OG mit je ca. 90.00 m2. Beide Wohnungen sind gut unterhalten und bezugsbereit. Die Liegenschaft eignet sich zur Selbstnutzung (beispielsweise Zwei-Generationen-Haus) oder zur Vermietung. In beiden Wohnungen gibt es eine eigene Waschmaschine. Die Erdgeschosswohnung und der Garten wurden 2019 erneuert. Der Garten verfügt über eine Rasenfläche mit möbliertem Sitzplatz inkl. Cheminée. Dazu gibt es zwei Auto-Aussenabstellplätze. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerabteile und die Elektrospeicherheizung sowie ein Tumbler für beide Wohnungen.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur702 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1920

Umgebung

Lädenca. 2800 m
Kindergartenca. 3870 m
Primarschuleca. 3910 m
Oberstufenschuleca. 3680 m
Öffentlicher Verkehrca. 260 m
Autobahnanschlussca. 8100 m
SituationLändliche Lage, ruhig und gut besonnt

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