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Hauptangaben

GemeindeHäfelfingen
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1'251 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Beschreibung

Die Rede ist von einer einzigartigen Liegenschaft in Häfelfingen, die zum Verkauf steht. Sie passt nicht nur optisch sehr schön ins Dorfbild, sondern kann hinsichtlich Stattlichkeit und Lage gar schon fast als Ortsmittelpunkt gelten.

Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem angebauten Ökonomiegebäude mit einem
Gesamtgebäudevolumen von 4'018 m³ sowie einen freistehenden Schopf. Das Grundstück misst 1'251 m², wovon
564 m² auf einen schönen Garten entfallen, 233 m² befestigte Zufahrt zu Ökonomiegebäude und Vorplatz sind und auf den restlichen 454 m² die Gebäude stehen.

Wohngebäude mit zwei Wohnungen - Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 2.5 Zimmerwohnung. Sie besticht
zunächst durch den zum Einrichten günstigen Grundriss, sodann durch die lichtdurchfluteten Räume und den gängigen Ausbaustandard. Darüber liegt eine 5.5 Zimmer-Maisonettwohnung, deren räumliche Offenheit ein freies Wohngefühl wie in einem kleinen Haus vermittelt, das im Dachgeschoss - mit Estrich, durch viel Holz Naturnähe und zusätzlich besondere Behaglichkeit ausstrahlt. In beiden Wohnungen wird eine geräumige Küche Drehpunkt und Zentrum für die ganze Familie, die grosszügigen Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Abgerundet wird die
Wohnqualität durch grosszügige Bäder und WC's und je einem eigenen Waschturm in der Wohnung. Die untere Wohnung hat direkten Zugang zum Garten, in der Maisonette-Wohnung lädt eine grosszügige, gedeckte Terrasse zum Chillen im Freien ein.

Direkt angebaut an das Wohngebäude ist ein riesiges Ökonomiegebäude. Es bietet genügend Platz und ist über einen eigene, befestigte Hofzufahrt sehr gut erschlossen. Dieses Gebäude kann aber in Absprache mit der Gemeinde auch umgenutzt werden für zusätzliche Wohnungen. Diese Liegenschaft steht zum Verkauf. Sie ist interessant für Mehrgenerationen-Familien, Architekten, für Kleinfirmen und Gewerbebetriebe, für Privatinvestoren und für viele andere.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit mir einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihr Interesse.


Aussenraum

Garage

Grössenangaben

Kubatur4018 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1990


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