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207 m²

«Aussichtsreiches Dreifamilienhaus am Gwattstutz»

CHF 1'200'000.—


Hauptangaben

GemeindeThun
Wohnfläche207 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3
Bruttorendite3.35 %

Beschreibung

Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation finden Sie unter folgendem Link:

Dokumentation: www.momentum-immobilien.ch

aussichtsreich, ausgedehnt, angesehen

Das sich lange Zeit im Familienbesitz befindende Dreifamilienhaus mit ausgedehntem Umschwung begeistert seine Bewohner mit seiner aussichtsreichen Lage am Fusse des Strättlighügels in Gwatt (Gemeinde Spiez).

Haus

Die Liegenschaft weiss mit vielen weiteren Vorzügen zu beeindrucken:

  • 3 Wohneinheiten: 2 x 3 Zimmer und 1 x 2 Zimmer Wohnung

  • Gesamtwohnfläche: 207m²

  • Zugang Aussenbereich: Die beiden 3 Zimmer Wohnungen geniessen die Möglichkeit eines Gartensitzplatzes oder Balkons.

  • Nebenräumlichkeiten: Kellerabteil, gemeinsame Waschküche und Trockenraum

  • Umschwung: Die freistehende Bauweise ermöglicht es, sich rund ums Haus auf einer Parzellenfläche von 1'515m² ungehindert zu bewegen.

  • 1 Garagenplatz und 2 Abstellplätze

Lage

Die erhöhte Hanglage ermöglicht einen bewundernswerten Ausblick auf die Berner Oberländer See- und Bergwelt. Auch im Hinblick der Mikro- und Makrolage gibt es nichts zu verstecken:

  • ÖV: Die nahe gelegenen Bushaltestellen "Gwattstutz" und "Deltapark" werden für die Destinationen Thun, Spiez und Wimmis regelmässig bedient

  • Autobahnanschluss A6 (Thun-Süd): Unter 10 Autominuten

  • Einkauf: Lidl Gwatt 5 und Zentrum Oberland Thun 10 Autominuten

  • Bildung: Kindergarten und Primarschule in Einigen (ca. 20 Gehminuten) und Sekundarschule Spiez (ca. 20 Minuten mit Bus oder Fahrrad)

  • Naherholung und Freizeit: Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Berg-, Wasser- und/oder Outdoorsportler. Ob in Thun, Spiez oder Interlaken, vor der Berg- und Seekulisse kommen auch kulturelle Geniesser regelmässig auf ihre Kosten.


Innenraum

Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr1960

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