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«Idyllisches Drei-Familienhaus mit Baulandreserve»

CHF 1'400'000.—


Hauptangaben

GemeindeGüttingen
Grundstücksfläche1'297 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage direkt am Bahnhof Güttingen und 500 Meter vom See entfernt.

In wenigen Schritten gelangen Sie direkt über das Grundstück, zum Bahnhof. Rasch sind Sie mit dem Zug in Münsterlingen direkt vor dem Kantonsspital und auch in Kreuzlingen unmittelbar vor dem Einkaufszentrum Migros Seepark.

Für den täglichen Gebrauch stehen Ihnen im Dorfzentrum ein Coop Supermarkt, die Bäckerei Mohn mit Café, ein Volg mit Postagentur, eine LGG Tankstelle, eine Bank, ein Coiffeur, ein Arzt, ein Hotel und diverse Restaurants zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich weite Felder, grüne Wiesen und Wälder und das Seeufer ist nur 500 Meter entfernt. Der Badeplatz sowie der Yachthafen sind auf direktem Spazierweg in 4 Minuten erreichbar. Das weit herum bekannte Sunnehüsli am See lädt im Sommer, mit grosser Gartenwirtschaft und weitläufigem Spielplatz, Familien, Wanderer und Radfahrer zum Einkehren ein.

Kindergarten und Primarschule, und neu ab August 2019 ein Kinderhort mit Mittagstisch, befinden sich im Dorf. Die Sekundarschule ist im benachbarten Dorf Altnau und die Spielgruppe Zwerglistube ist in wenigen Schritten von der Liegenschaft entfernt erreichbar.

Das Haus aus der Gründerzeit, mit teilweise Seesicht, wurde 1871 erbaut. Die Liegenschaft ist bei der kantonalen Denkmalpflege als bemerkenswert eingestuft.

Lassen Sie sich begeistern vom Ausbaupotenzial der Bestandesliegenschaft (weitere zwei Wohneinheiten möglich) und von der Möglichkeit, einen Neubau zu realisieren.

GOLDRICHTIG für Anleger und Selbstnutzer

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin.

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Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1979 m³

Merkmale

Baujahr1871

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