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268 m²

«4-Familienhaus mit 50% Baulandreserve an zentraler Lage in Grenchen SO»

CHF 1'045'000.—


Hauptangaben

GemeindeGrenchen
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche930 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4

Beschreibung

Baujahr: 1927
Renovation: 2014
Wohnfläche: 268 m2
Grundstückfläche: 930 m2
Anzahl Parteien im Haus: 3

Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-renditeobjekt-zentrale-lage/2122893

Raumkonzept:

UG

  • Keller (1 Kellerabteil pro Wohnung)

  • Heizung mit Waschküche zur allgemeinen Nutzung

  • Tankraum

  • Raum

EG
3 Zimmer Wohnung:

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • 2 Zimmer

  • DU/WC

  1. OG
    3 Zimmer Wohnung:

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • 2 Zimmer

  • DU/WC

  1. OG
    3 Zimmer Wohnung mit Treppe direkt zur Loftwohnung in DG:

  • Wohnzimmer

  • Küche

  • 2 Zimmer

  • DU/WC

DG
Loft Wohnung (verbunden mit der Wohnung im 2. OG)

  • Offene Küche

  • Badezimmer mit eigenem Waschturm

  • Option: Die Wand im 2. OG zurücksetzen und die Treppe zum DG öffentlich machen. Dadurch entsteht eine 4 Wohnung

Bauland

  • Grosser Garten (Bauland)

  • Gewerbe-Wohn-Zone, Bauklasse 4 mit 40% Gewerbenutzung

  • Höhe max. 16 m / 20 % Grünanteil / Grenzabstände

  • Keine Ausnützungsziffer, keine Überbauungsziffer

  • Heute ist nur ca. 50% bebaut

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Helle und lichtdurchflutete Räume

  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage

  • Zentrale Lage

  • Schwedenofen im DG

  • Balkon pro Wohnung

  • Garten und Gartensitzplatz

  • 2 Doppelgaragen

  • 3 Aussenparkplätze

  • Besucherparkplätze

Verkehrsmittel

  • Bus 50 m

  • Bahnhof Grenchen 150 m

  • Autobahn 1 km

Umgebung

  • Post 300 m

  • Bank 400 m

  • Geschäfte 500 m

  • Dorfkern 150 m

Bildungsmöglichkeiten

  • Kindergarten 300 m

  • Primarschule 300 m

  • Oberstufe 300 m

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Grenchen SO vor Ort an.

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Weitere Informationen


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1363 m³

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr1927

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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