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Hauptangaben

GemeindeGersau
Wohnfläche780 m²
Grundstücksfläche959 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten4

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit: Dieses renovierte Patrizierhaus mit vier Wohnungen mit Blick auf den Vierwaldstätter See steht zum Verkauf, ohne Makler.

  • Das stattliche Anwesen liegt direkt im Herzen des historischen Ortskern von Gersau

  • es ist freistehend auf einem für diese Lage ungewöhnlich großen und liebevoll angelegten Gartengrundstück

  • die Frontseite ist nach Süden zum Vierwaldstätter See ausgerichtet und so kann man vom Haus aus den traumhaften Blick auf den See und die vorbeifahrenden Schiffe genießen

  • rückseitig blickt man auf den schönen Marktplatz und das schmucke Rathaus mit den Bergen im Hintergrund

  • die Liegenschaft ist in den Jahren 2005/06 in weiten Teilen aufwändig renoviert worden

  • die Erdgeschosswohnung wurde komplett erneuert und modern gestaltet

  • das Dachgeschoss wurde zu einer modernen und sehr attraktiven Ferienwohnung für den Eigentümer ausgebaut

  • die Beletage im 1. Stock verfügt über ein repräsentatives Wohnzimmer mit einmalig schönem Intarsienboden und Kamin. Auch die Originalholztüren sind erhalten

  • insgesamt verfügt die Liegenschaft über vier Wohneinheiten, von denen drei derzeit vermietet sind

  • auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze

  • Das Haus verfügt über eine Zentralheizung

  • aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie zu errichten. Dies wurde vom Besitzer über eine Bauvoranfrage abgeklärt.

  • Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Bank, Post, verschiedene Restaurants etc. sind alle fußläufig erreichbar.

  • Zum See sind es 3 Minuten und das Naherholungs- und Skigebiet Rigi und Stoos befinden sich in nächster Umgebung.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2005
Baujahr1800

Besichtigungskontakt

Arne Henkes