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Hauptangaben

GemeindeGelterkinden
Grundstücksfläche475 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten7
Bruttorendite5 %

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1891 wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten erledigt, Installation für die Fernwärme, Verteilungsstrang Heizung inkl. Radiatoren, sämtliche Stränge für Wasser und Abwasser, Fassade, Fenster und die komplette Innenausstattung der Wohnungen. Das Dach wurde nur von innen isoliert, die Dachziegel wurden im Jahr 1998 bereits ersetzt. Insgesamt bietet das Haus 7 Wohnungen an zwischen 1.5 und 3.5 Zimmern. Ab Januar 2019 ist das Objekt voll vermietet. Die 3.5 Zimmer Wohnung im DG steht im Wohnrecht und wurde in der Rendite nicht berücksichtigt. Die jährlichen Nettomietzinseinnahme ohne Wohnung im Wohnrecht beträgt Fr. 91'800.00 bei einem Verkaufspreis von Fr. 1'836'000.00 entspricht dies einer Bruttorendite von 5%. Das Haus liegt sehr zentral, Sie erreichen öffentliche Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuss.

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1605 m³

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1891


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