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353 m²

«Gediegenes Wohnen im Dorfzentrum ...»

CHF 2 300 000.—


Hauptangaben

GemeindeFrenkendorf
Wohnfläche353 m²
Grundstücksfläche523 m²
Nutzfläche77 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten5

Preis

VerkaufspreisCHF 2 300 000.—

Beschreibung

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Standort

Das einzigartige, gepflegte und stets sehr sorgfältig unterhaltene Mehrfamilienhaus mit seinen 4 bis 5 Wohneinheiten befindet sich an einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage am Rande des Dorfzentrums.

Objekt

Das gepflegte und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit seinem ursprünglichen Wohnhaus und dem später noch ausgebauten Oekonomiegebäude - verfügt pro Baukörper im Obergeschoss / Dachgeschoss über je eine grosszügige Maisonette-Hauptwohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich noch eine 2-Zimmerwohnung sowie ein separates Studio und im Nebengebäude eine weitere, originelle 2-Zimmer Atelierwohnung.

Zum Haus gehören zwei grosszügige Garagen samt Autoabstellplätzen, drei separate Autoabstellplätze sowie diverse Keller-, Technik- und Nebenräume, welche im Hauptgebäude und teils auch im Nebengebäude untergebracht sind.

Das Wohnhaus verfügt über einen idyllischen Vorgarten sowie über einen rückseitigen Hof mit Sitzplatz.

Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt und eignet sich für Wohnzwecke zu Eigenbedarf mit einer Teilvermietung sowie auch als attraktives Anlageobjekt. Es ist ein Verkauf der gesamten Liegenschaft en bloc vorgesehen.

Die Wohnhaus - mit seinen gediegenen Natursteinböden im Treppenhaus - wurde in den vergangenen Jahren stets sehr sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten Zustand.


Innenraum

Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2027 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr1865

Umgebung

Lädenca. 170 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m
Autobahnanschlussca. 4000 m
SituationAttraktive, zentrale Wohnlage im Dorfzentrum

Besichtigungskontakt

Aufgrund der aktuellen Situation - mit Rücksichtnahme auf sämtliche Bewohner im Hause - kann eine Besichtigung der Liegenschaft nach dem Download und Erhalt der Verkaufsdokumentation und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

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