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350 m²

«Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Büroräumen»

CHF 1'355'000.—


Hauptangaben

GemeindeFaido
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche700 m²
Nutzfläche480 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

Region: Leventina
Ortschaft: 6760 Faido
Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Büroräumen
Wohnfläche: ca. 350 m2
Büroflächen: ca. 130 m2
Grundstückfläche: ca. 700 m2
Baujahr: 1908
Renovationen: 2011
Geschosse Haus: 4
Parkplätze: 4
Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei Büroräume
Heizung: Oelzentralheizung
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km
Distanz Autobahn: 5 Km
Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.
Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.
Das Haus ist wie folgt eingeteilt:
Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und Waschküche
Erdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.
Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Nasszellen
Zweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.
Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.
Die einzelnen Verkaufspreise betragen:
Fr. 1‘355‘000.-- ganze Haus
Fr. 220‘000.-- 4 ½-Zimmer-Dachwohnung
Fr. 230‘000.-- 3 ½-Zimmer-Wohnung
Fr. 200‘000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung

Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.

L’edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.
La casa comprende:
Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.
Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.
Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.
Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ locali
Nella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.
Al momento il proprietario abita nell’appartamento grande e la mansarda è affittata.
La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti.
L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d’acquisti.
I prezzi singoli sono:
Fr. 1‘355‘000.-- per la casa
Fr. 220''000.-- per l’appartamento mansardato di 4 ½ locali
Fr. 230’000.-- per l’appartamento di 3 ½ locali
Fr. 200''000.-- per l’appartamento di 2 ½ locali


Innenraum

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