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Hauptangaben

GemeindeEgerkingen
Grundstücksfläche1'205 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten9
Bruttorendite4.9 %

Beschreibung

Das renovierte Mehrfamilienhaus mit aktuell 9 Wohnungen wird mit einem baubewilligten Projekt für die Aufstockung von 3 zusätzlichen Wohnungen mit Lift- und Balkonanbau verkauft.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und sehr zentral in Egerkingen. Die Autobahneinfahrt in Egerkingen liegt nur 2 Fahrminuten entfernt.
Auch das regional bekannte Einkaufszentrum Gäupark liegt nur ca. 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die Post, die Bank, eine grosse Einkaufsfiliale vom Coop sowie die Bushaltestelle sind ebenfalls in nur 2-3 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnungen werden über ein internes Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Veloraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler und einem separaten Trocknungsraum.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine neue Gasheizung.
Die Liegenschaft verfügt mit 18 Aussenabstellplätzen und 2 Besucherparkplätzen über eigene komfortable Parkmöglichkeiten.

Der aktuelle Wohnungsmix besteht aus folgenden 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen:

  • 6 x 4.0-Zimmerwohnung (ca. 80/82m2)

  • 3 x 1.0-Zimmerwohnung (ca. 38m2)

Mit einer Aufstockung können noch folgende 3 Wohnungen zusätzlich erstellt werden:

  • 2 x 2.5-Zimmerwohnung (ca. 59m2/69m2)

  • 1 x 1.5-Zimmerwohnung (ca. 34m2)

2019/2020 sind 7 von den 9 Wohnungen renoviert (Küche, Bäder, Böden, Elektro) worden.
Ebenfalls wurden die Steigleitungen renoviert und im Frühling 2020 wird eine neue Gasheizung montiert.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular per Email unsere ausführliche Verkaufsdokumentation als PDF an.


Grössenangaben

Kubatur2624 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1972

Besichtigungskontakt

Kontakt per Email

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