266 m²

«Die Gelegenheit: Anlageobjekt voll vermietet übernehmen!»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeDottikon
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche528 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

An guter, ländlicher Lage können Sie das Schicksal beim Schopfe packen: Ein Grundstück und vier Wohnungen - alle vermietet - in zwei Häusern stehen zum Verkauf.

Warum sich eine Investition hier lohnt? Ganz einfach: Immobilien und Grundstücke bleiben auch in schwierigen Zeiten bestehen und können selbst dann noch Rendite einbringen, wenn Banknoten längst das Papier nicht mehr wert sind, auf dem sie gedruckt werden.

Die Wohneinheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus (MFH) à drei Wohnungen sowie in einem Einfamilienhaus (EFH) mit drei Zimmern und Sitzplatz:

  • 1x 3-Zimmer-EFH mit Sitzplatz

  • 1x 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon

  • 1x 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

  • 1x 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) mit Balkon

Die Bewohner erleben hier eine Wohnqualität par excellence, denn das Anlageobjekt wurde modern und zweckmässig renoviert und dem heute üblichen Standard angepasst. Zwei von drei Wohnungen im MFH sind liebevoll renoviert worden; die letzte Wohnung kann, muss aber nicht, renoviert werden. Die Liegenschaft wurde zudem um eine weitere Etage erweitert und verfügt über einen brandneuen, topaktuellen Dachstock. Und zu guter Letzt haben die einzelnen Wohnungen zusätzlich einen Balkon erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Auch als Generationenhaus geeignet

  • Alle Wohnungen inklusive EFH sind vermietet

  • Neu erstelltes EFH im Minergie Ausbaustandard, ohne Lüftung

  • Schöner, idyllischer Sitzplatz

  • Heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon

  • Dachwohnung mit Dachfenster und Lukarne

  • Neues Dach inklusive Isolation

  • Neuer Wärmeerzeuger

  • Neue Küchen

  • Neue Balkone

  • 3-fache Verglasung

  • Autoabstellplatz pro Wohnung vorhanden

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1329 m³

Umgebung

Lädenca. 350 m
Kindergartenca. 700 m
Primarschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 180 m

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