Immeuble en cours de construction
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792 m²

«Rendement optimal et proche des commodités»

CHF 3'790'000.—


Hauptangaben

GemeindeBelmont-Broye
Wohnfläche792 m²
Grundstücksfläche1'050 m²
Nutzfläche1'355 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten12

Beschreibung

Immeuble de rendement disponible au printemps 2020, avec revenu locatif annuel net de CHF 189'450.-, soit 5% de rendement.

Idéal pour investisseurs ! Situé proche de toutes les commodités, dans le charmant village de Dompierre, entre Payerne et Avenches, cet immeuble parfaitement situé est en cours d'achèvement et est construit avec des matériaux et des finitions de qualité. Il est réparti sur trois niveaux et se compose de 12 appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué de 4 appartements:

  • Un magnifique studio de 43m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 890.-/mois hors charges.

  • 2.5 pièces de 51.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.

  • 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.

  • 3.5 pièces de 69.5m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1’360.-/mois hors charges.

L'étage est au bénéfice de :

  • 2 appartements de 2.5 pièces de 51.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1’060.-/mois hors charges.

  • 2 appartements de 3.5 pièces de 69.5m2 avec balcon, loyer estimé à CHF 1'360.-/mois hors charges.

Et pour terminer, le 2ème étage comprend :

  • 2 appartements en duplex de 2.5 pièces de 51.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1’180.-/mois hors charges.

  • 2 appartements en duplex de 3.5 pièces de 69.5m2 + mezzanine et balcon, loyer estimé à CHF 1'600.-/mois hors charges.

De plus, l'immeuble sera au bénéfice de 13 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois.

Chaque appartement bénéficie d'une belle cave. Un local technique, un local électrique, une grande buanderie, un grand local à vélos ainsi que trois grands disponibles avec possibilité de les louer également complètent agréablement ce bien.

Investissez dans la pierre et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2020

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