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368 m²

«Immeuble mixte commercial/résidentiel avec un rendement net de 5,67%»

CHF 1'195'000.—


Hauptangaben

GemeindeDelémont
Wohnfläche368 m²
Grundstücksfläche710 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Immeuble mixte commercial/résidentiel à rendement
Surface habitable 368 m2 - Rendement NET 5,67%

Ce petit immeuble intéressant comprenant 1 surface commerciale et 2 appartements peut parfaitement convenir à un investisseur qui cherche un bon rendement sans prendre de risques.
A visiter sans tarder !

Situation
La parcelle d’une superficie de 710 m2 est située à l’Est de la capitale jurassienne en bordure de la route principale Delémont-Bâle. Un endroit privilégié et stratégique pour exploiter un commerce à caractère artisanal.
A 60 mètres des transports urbains et 950 mètres de la gare CFF.
A 40 km de Bâle et 41 km de Bâle-Aéroport.
A 3 km de la jonction de l’autoroute A16.

Rez-de-chaussée
Surface commerciale louée de 204 m2 comprenant :
1 réception, 3 locaux d’exposition, 1 bureau et 1 entrepôt/garage.
Chauffage au mazout.

1er étage
Appartement loué de 4 pièces, 88 m2 comprenant :
1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo.
Extérieur : 1 grande terrasse dallée.

2ème étage
Appartement loué de 3,5 pièces, 76 m2 comprenant :
1 hall d’entrée et de distribution, 1 cuisine agencée, 1 séjour/salle à manger, 1 WC avec lavabo, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et lavabo.

Aménagement extérieur
5 places de parc devant l’immeuble.
Terrain privatif clôturé à l’arrière de l’immeuble.

  • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -


Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1735 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2018

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1200 m
Öffentlicher Verkehrca. 60 m
Autobahnanschlussca. 3000 m

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