Das Wohn- Ferienhaus
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382 m²

«4- Familien- Wohn- Ferienhaus»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeDärstetten
Wohnfläche382 m²
Grundstücksfläche752 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten4
2115 Flyer, Därstetten

Beschreibung

In Därstetten verkaufen wir ein attraktives 4- Familienhaus an zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst 4 Etagen in teilmassiver Bauweise. Die Parzelle umfasst 752 m2 mit einer hübsch gestalteten Umgebung. Im Gebäude sind vier selbstständige Wohneinheiten untergebracht sowie im Untergeschoss ein grosses Atelier mit eigenem Eingang. Es handelt sich um ein ansprechendes Gebäude im Chalet Baustil. Das Unter- und Erdgeschoss sind in Mauerwerk ausgeführt, das Ober- und Dachgeschoss mehrheitlich in Holzkonstruktion. Die Bedachung ist mit einem Ziegeldach ausgestattet, die Spenglerarbeiten mit gestrichenem galvanisiertem Blech.

Die Lage
Das Grundstück ist gut erschlossen und liegt an der Hauptstrasse Zweisimmen - Wimmis. Der Bahnhof ist fussläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Gemeindeverwaltung, Schule sowie Einkaufsmöglichkeit erreicht man in 5 Minuten zu Fuss. Därstetten liegt im unteren Teil des Simmentals und bietet eine gute Ausgangslage zum Wandern, Biken und für Skitouren sowie auch zum allgemeinen Skifahren. Auch der Thunersee, welcher zum Baden, Segeln und weiteren Wassersportaktivitäten einlädt, ist nur 20 Fahrminuten entfernt.

Das Wichtigste
Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett neu ausgebaut. Die Wohnungen im OG und DG wurden vor wenigen Jahren mit neuen Holz-Metall Fenstern ausgestattet sowie zwei der Küchen ersetzt. Die Liegenschaft und die Wohnungen können ohne Auflage auch als Zweitwohnung genutzt werden. Die bestehenden 3 Mietverträge können bei Bedarf übernommen werden.

Das Besondere
Zentrale und gut erschlossene Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Durch die vier Wohnungen, welche gut vermietet werden können, eignet sich das Wohnhaus bestens auch als Renditeobjekt. Der Steingarten präsentiert sich sehr harmonisch im Gesamtbild der Liegenschaft. Das Gartenhaus mit integriertem Cheminée verspricht gemütliche Garten- und Grillabende bei jedem Wetter.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1963

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