377 m²

«L'investissement que vous attendiez»

CHF 1'350'000.—


Hauptangaben

GemeindeCourroux
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche1'093 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Cet établissement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à une grande famille.

Le rendement locatif mensuel total est de CHF 3455.- et le rendement est de 3% .

Érigée sur une belle parcelle de 1093 m2, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2000 et a été régulièrement entretenue, tout en conservant le charme et le caractère de cette belle bâtisse. Vous disposez, actuellement, de 3 appartements qui se composent de la façon suivante :

  • Un 6.5 pièces de 180 m2 en duplex, muni d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux toilettes, de 6 chambres, d'un local de rangement, d'un balcon et d'un accès direct au jardin. Le locataire bénéficie également d'une place de parking. Loué depuis 2014 pour un montant de CHF 1135.- / mois, hors charges

  • Un 2.5 pièces de 75 m2. Il se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une cuisine agencée, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking. Loué depuis octobre 2017 pour un montant de CHF 750.-/mois, hors charges.

  • Un appartement de 135m2, actuellement occupé par le propriétaire. Celui-ci pourrait être loué pour environ CHF 1350.-/mois

De plus, vous disposerez d'un local servant d'entrepôt, loué depuis avril 2016 pour un montant de CHF 220.- /mois, hors charges. Si vous souhaitez créer davantage d'appartements, vous bénéficierez d'un bon potentiel dans la grange où il y aurait encore la possibilité de créer deux 5 pièces supplémentaires. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol ; un atelier, les caves des locataires et un local technique.

Investissez dès maintenant en saisissant cette opportunité rare ! Contactez-moi.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur2831 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2000

Umgebung

Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 50 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 92 m
Autobahnanschlussca. 2200 m

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