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«1 ou 2 immeubles à rendement tout neuf, 4 appart. par immeuble»

CHF 1'640'000.—


Hauptangaben

GemeindeHaute-Sorne
Grundstücksfläche1'300 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten8

Beschreibung

1 ou 2 immeubles à rendement tout neuf comprenant 4 appartements par immeuble

Prix pour 1 immeuble : CHF 1'640'000.—
Déjà construit et appartements loués. Rendement net 4,56%

Prix pour 2 immeubles : CHF 3'085'000.—
Le 2ème immeuble est à construire. Rendement net pour les 2 immeubles 4.80%

Ce petit immeuble d’une qualité exceptionnelle a été construit (ou sera construit pour le 2ème immeuble) sous la responsabilité d’un artisan réputé de la région qui a utilisé des matériaux modernes de toute première qualité et de très bon goût.
A titre d’exemple, même l’agencement des cuisines a été fabriqué dans la propre menuiserie du constructeur.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
A n’en pas douter, ces immeubles ont tous les atouts pour convenir à un investisseur exigeant.

Des objets rares à trouver.

A visiter sans tarder !

Situation
La parcelle qui devra encore être morcelée aura une superficie d’environ 1'300 m2 et est située à quelques pas seulement de toutes les commodités.
A 50 mètres de la gare CFF et de l’arrêt des bus.
A 300 mètres des écoles et des commerces.
A 6,5 km de Delémont et 6 km de la jonction de l’autoroute A16.
A 50 km de Bâle et 54 km de l’aéroport de Bâle-Mulhouse.

Rez-de-chaussée et 1er étage
Le descriptif est identique pour les 2 immeubles
2 APPARTEMENTS DE 4,5 PIECES, surface habitable 104,6 m2 comprenant :
1 cuisine agencée ouverte de 11,58 m2, 1 grand séjour/salle à manger de 38,84 m2 donnant accès à la terrasse, 1 cellier de 2,98 m2, 1 chambre parentale de 14,80 m2, 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 5,10 m2, 2 chambres de 12,52 m2 et 12,21 m2, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 6,41 m2.
Extérieur : 1 grande terrasse dallée de 27,33 m2 ou 1 balcon de 20,07 m2 pour l’appartement du 1er étage, 2 places de parc par appartement dont une sous couvert, 1 espace de rangement sous le couvert.

2 APPARTEMENTS DE 3,5 PIECES, surface habitable 91,4 m2 comprenant :
1 cuisine agencée ouverte de 12,24 m2, 1 grand séjour/salle à manger de 40,06 m2 donnant accès à la terrasse, 1 cellier de 3,15 m2, 1 chambre parentale de 14,80 m2, 1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 5,13 m2, 1 chambre de 9,62 m2, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et colonne lave et sèche-linge de 6,41 m2.
Extérieur : 1 grande terrasse dallée de 22,89 m2 ou 1 balcon de 20,43 m2 pour l’appartement du 1er étage, 2 places de parc par appartement dont une sous couvert, 1 espace de rangement sous le couvert.

Communs et finitions
1 local technique avec évier de 4,4 m2 au 1er étage.
1 couvert à voitures compris dans le prix de vente.

Aménagement extérieur
Accès goudronné à l’immeuble.
Plusieurs places de parc visiteurs.
Les alentours de cet immeuble seront engazonnés et arborés.

  • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Altbau
Baujahr2018
Im Baurecht

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 4500 m
Öffentlicher Verkehrca. 70 m
Autobahnanschlussca. 6000 m
SituationCentrale, proche des commodités

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