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1'461 m²

«Belle opportunité d'investissement à saisir!»

CHF 2'100'000.—


Hauptangaben

GemeindeMilvignes
Wohnfläche1'461 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Beschreibung

Situé en zone d'habitation à haute densité à Colombier, cet immeuble mixte se compose de 2 appartements (l'un de 3.5 pièces en duplex et l'un de 5.5 pièces) et d'une surface commerciale avec un rendement actuel calculé comme suit:

  • Revenu locatif net actuel CHF 103'260.-

  • Prix de vente CHF 2'100'000.-

  • Rendement brut CHF 4.92%

Stratégiquement, un travail d'amélioration du revenu locatif de la surface commerciale est à réaliser.
Il est vendu en nom propre (asset deal) avec baux repris.

L'immeuble est entièrement loué à ce jour (4 locataires).

Un dépôt au rez-de-chaussée et plusieurs places de parkings, louées avec les différents lots, complètent ce bien.


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Baujahr1977

Umgebung

Lädenca. 250 m
Kindergartenca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m

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