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«Immeuble locatif de rendement avec potentiel d'agrandissement»

CHF 1'180'000.—


Hauptangaben

GemeindeChampvent
Grundstücksfläche640 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

En exclusivité - Idéal promoteurs-investisseurs !

Situé à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains et de ses commodités, cet immeuble de 3 logements bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement.

Il se compose comme suit :
sous-sol : 4 caves
rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces (rénové en 2019) + jardin / Locaux communs
1er étage : appartement de 4.5 pièces + volume disponible
2ème étage : appartement de 3.5 pièces + balcon + volume disponible

Dans une annexe du bâtiment, un logement supplémentaire peut être créé afin d'améliorer le rendement de l'immeuble.

Il dispose également de 7 places de parc dont 2 couvertes et de 2 garages box.

L'état locatif annuel net se monte à CHF 52'800.- et le rendement brut est d'environ 4.5%. L'immeuble est idéal pour du rendement mais ravira également les acquéreurs souhaitant réunir toute une famille sous un même toit.

Dossier complet avec état locatif sur demande.


Innenraum

Aussicht

Grössenangaben

Kubatur2784 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1787

Umgebung

SituationChampvent

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